Tapiontie 1, 45160, Kouvola

Kohteen kuvaus

Saunallinen kolmio hissitalon 1. kerroksessa. Huoneistossa on uusittu kylpyhuone vuonna 2018 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Kalusteet, laatoitus, vesieristeet, lattialämmitys, katto paneloitu ja asennettu upotetut lamput. Samassa yhteydessä on uusittu saunaan laatoitus ja sähkökiuas. Huoneissa on vaaleat laminaattilattiat. Taloyhtiön hissi ja aula on automatisoitu esteettömäksi, käyttövesijärjestelmä uusittu (sukitettu jätevesi- ja sadevesiviemärit ), samoin uusittu ikkunoita, lämmönvaihdin ja kylmäkompressori, lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit, itäpäädyn julkisivukorjaus ja tehty takapihalle grillikatos. Vapaa, hyväkuntoinen koti hyvin hoidetusta yhtiöstä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20107109
Sijainti: Tapiontie 1, 45160 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, sauna, psh/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1.11.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 634,08 €
Velkaosuus: 13 365,92 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 140,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,66 €/kk
Rahoitusvastike: 167,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 475,77 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5% kauppahinnasta. Huoneiston yhtiölaina on linjasaneerauslaina.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneremontti. Uudet laatat ja putki- ja sähkötyöt taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Pistorasioiden uusimista kodin eri tiloissa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Käynti isolle lasitetulle etelä parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2018 putkistosaneerauksen yhteydessä. Remontti: GG- Saneeraus. Putkityöt: Kouvolan Putkityöt. Kylpyhuoneen ja saunan lattiat avattu ja tehty kaikki uusiksi, asennettu lattialämmitys. Sähkötyöt: KVL Sähköasennus Oy Tarkastus: CARELIA ENGINEERING GROUP
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Sauna tehty 1987 vaatehuoneen paikalle. 2018 uusittu saunan ovi, sähkökiuas, puupinnat käsitelty, laatoitettu lattia ja asennettu lattialämmitys.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteiseen uusittu 2018 peiliovellinen liukuovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3107 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapiontie 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloisännöitsijät Oy, 05 375 2860, toimisto@taloisannoitsijat.fi , Kauppalankatu 5 A 1b, 45100 Kouvola, Jari Särmä p. 05 375 2860, jari.sarma@taloisannoitsijat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kouvolan Talohuolto Oy, asiakaspalvelu@kouvolantalohuolto.fi Kouvolan Talohuolto Oy, Reijulankatu 20, 45130 Kouvola, 040 055 1862, asiakaspalvelu@kouvolantalohuolto.fi, www.kouvolantalohuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18
Taloyhtiön autotalleja: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja 18 pihalla, 10 autotallissa
Tehdyt remontit: 2002: huoneisto ikkunoiden uusimista 63 kpl. 2003: porrashuone ikkunoiden uusimista 6 ja 8 kerros. 2004: ylimmän kerroksen parvekelasitukset. 2006: jätekatos porrashuone ikkunat 7 kerros, itäpäädyn julkisivukorjaus, 2008; iv-kanavat puhdistettu. 2009: autotallien ovien paneelit uusittu. 2009: lämmönvaihdin uusittu. 2010: kylmäkompressori uusittu. 2017: grillikatos. 2018: lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit uusittu, verkko tasapainotettu. 2018: käyttövesijärjestelmä uusittu, jätevesi- ja sadevesiviemärit sukitettu. 2021: hissin uusinta. 2021: ulko-oven uusinta ja automatisointi esteettömäksi. 2022: Vesikaton korjauksia 2023: Kylmäkellarin kylmälaitteet poistettu käytöstä. Porraskäytäväaulan maalaus. 2024: asennettu palovaroittimet asuntoihin.
Tulevat remontit: Päätetyt kunnostukset: 2024 Parvekkeiden pintojen ja julkisivujen kuntoarvio sekä lukituksen uusiminen
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Antennijärjestelmä: kaapeli TV. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Yhtiökokouksen päätös 2019: Osakkaiden omien remonttien yhteydessä ei korvata vesieristeistä aiheutuvia kustannuksia.