Kohteen kuvaus
Kuntotarkastettu ihana koti isolla tontilla. Ihastuttava rintamamiestalo Kivistön palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydestä. Kotia on pidetty hyvin vuosien saatossa ja viimeisimpinä remontteina 2020-luvulla on tehty katto, salaojat ja osan putkien sukitus. Remonteista on raportit olemassa. Koti on kolmessa kerroksessa ja luonteeltaan juurikin rintamamiestalon oloinen. Sisääntulokerroksessa on viihtyisä ja valoisa kuisti, keittiö, kaksi iso huonetta ja erillinen wc sekä eteisestä käynnit kellariin ja yläkertaan. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja kellarissa saunamaailma, kodinhoitotilat, pannuhuone, nikkarointiin soveltuva puuhatila ja paljon varastotilaa. Kodin kruunaa tietenkin 1008 neliön tontti, missä on tilaa ja voi harrastaa vaikka mitä puutarhanhoidosta kaikenlaisiin pihaleikkeihin. Rakennusoikeuttakin on vielä n. 20 neliötä käytössä vaikka pihasaunalle. Tämä koti on kuin yhdistäisi mökin ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tule, ihastu ja osta unelmiesi koti. Kysy lainatarjous tähän kohteeseen Noo Säästöpankki Besjana Nura Säästöpankkiiri, rahoitus ja säästäminen 010 436 6493
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20139592
- Sijainti
- Sälpätie 1 A, 01700 Vantaa
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, kellari, kph, s, erill. wc, tek.h, kuisti.
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 99 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennus- ja huoneistorekisteriote: - kerrosala: 132 m² - kerrosluku: 2 - huoneistoala : 99m² Vanhan rakennuspiirustuksen mukaan alakerta 54m² ja yläkerta 35m², yhteensä 89m².
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- kolme kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 000,00 €
- Velaton hinta
- 319 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 222,22 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 582€/v €
- Lisätietoja maksuista
- Öljylämmitys vienyt n. 2200 litraa vuodessa. Omistajan arvio kokonaiskustannuksista: 6500 euroa/ vuosi per kaksi asukasta.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Energiatodistus
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Ikäisekseen hyvin hoidettu talo. Kuntotarkastettu myyntiä varten 2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Viemäri
- kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Viemäri- ja vesijohtoliittymät
- Tehdyt remontit
- kattoremontti 2020, salaojaremontti 2022, sukitus 2022. Raportit olevamassa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Salaojat on tehty (raportti), keittiö ja wc sukitettu (kuvadokumentti saatavilla)
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Peltikatto (kate uusittu 2020)
- Olohuoneen kuvaus
- Puulattia, seinät insuliittiä
- Keittiön kuvaus
- muovimatto, seinät maalattu betoni/levy
- Keittiön tasot
- puu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone
- Liesi
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin, pakastin
- Makuuhuoneen kuvaus
- Puulattia, seinät insuliittiä
- Kylpyhuoneen kuvaus
- kaakeli, katto puu
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
- muovimatto, seinät laminaatti
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- puukiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa säilytystilaa - huomioitava tilojen käyttö (pannuhuone, kylmäkellari, nikkarointikellari) Kaappitilaa. Ulkovarastona puuvaja ja leikkimökki
- Muut tilat
- Eteisessä puulattia, seinät insuliittiä. Kuisti: muovimatto, puupaneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki ja puuvaja. Jätesäiliö: sekajäte ja kompostori.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1008 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.15
- Rasitteet
- Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset (X) = lakannut rekisteriyksikkö 1) Veden ottaminen Oikeutettu: 92-406-5-124 KEIMOLEHTO Rasitetut: 92-406-5-110 RAUHALA, 92-406-5-157 (X) BYÄNDA 2) Tieoikeus Oikeutettu: 92-406-5-124 KEIMOLEHTO Rasitetut: 92-406-5-110 RAUHALA, 92-406-5-157 (X) BYÄNDA
- Rakennukset
- leikkimökki, vaja
- Tontin rakennusoikeusala
- 153 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 92-406-5-124
- Kiinteistön nimi
- Keimolehto
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Kiinteistörekisteriotteen mukaan 1008m2. Kaupungilta saadun tiedon mukaan tulevan tontin pinta-ala on 1021 m2.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
AP-2, Asuinpientalojen korttelialue. Kuhunkin rakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksia voi liittää toisiinsa kevyin rakennelmin. Asunto kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 30m2. Tulevan tontin pinta-ala on 1021 m2. Rekisterimme mukaan rakennusoikeutta olisi käytetty 132 m2 ja rakennusoikeutta tontilla on n.153, eli jakamismahdollisuutta ei nykyisessä tilanteessa ole. Riikka Pirinen kiinteistöinsinööri, DI Puh: 040 593 9210 riikka.pirinen@vantaa.fi Vantaan kaupunki, Mittaus- ja geopalvelut Kielotie 28, 01300 Vantaa Vantaan kartta- ja paikkatietopalvelut: https://kartta.vantaa.fi
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vaja ja leikkimökki rakennettu 2014. Kylmiä tiloja.
![](/wp-content/uploads/2023/06/Saul-Hovi-480x640.jpg)
Saul Hovi
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4215185/1724492349566-64985.jpg)
Katariina Saksilaisen katu 14
349 000 €
55.5 m²
Suomi Helsinki Vanhankaupunginkoski, Arabianranta, Viikinranta
kerrostalo 2009 2h+k+kph+s+vh+parveke
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4195343/1717089000714-88329.jpg)
Keihäsrinne 15
379 000 €
94 m²
Suomi Espoo Kilo
paritalo 1985 Oh, 3 mh, askarteluhuone k, s, terassi ja piha, autokatos. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s