Neulamäentie 18, 70150, Kuopio

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla luonnon läheisyydessä, palvelujen ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien lähellä sijaitseva tilava ja valoisa, läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaita. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet luovat viihtyisyyttä. Kylyhuone on remontoitu ja keittiö toimiva. Taloyhtiön pihassa on lapsille turvallinen leikkipaikka ja aikuisille viihtyisä grillikota yhteisiin grillaushetkiin. Autoille on hyvin paikoitustilaa ja autokatospaikkoja. Prisma, yliopisto ja Kys ovat pyöräilymatkan päässä, lähikauppaan on noin 10 minuutin kävelymatka ja monipuolinen Kolmisopen kauppakeskus on vain viiden kilometrin päässä. Liikuntamahdollisuuksia löytyy lähistöltä mm. Neulaniemen ja Tervaruukin-Vuorilammen latu- ja lenkkeilyverkosto, hiekkapäällysteiset jalkapallokentät ja koiraharrastajille on tarjolla metsäreittien lisäksi koirapuisto. Huoneisto on vapaa, tervetuloa tutustumaan paikanpäälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20148547
Sijainti: Neulamäentie 18, 70150 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000,00 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Neliöhinta: 983,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 248,40 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: kaapelitv-vastike 3,46 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,50 €/kk
Tv-maksu: 2,46 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut: katos 10€/kk, latauspaikkamaksu 10 €/kk, lämpötolppamaksu 7,50 €/kk, kylmäpaikka 3,50 €/kk Tulevan ikkunaremontin lainaosuus 4332,60 €, jonka ostaja ottaa vastattavakseen joko kertasuorituksena tai pääomavastikkeena

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: keittiön seinässä kolhu, samoin mh:n ovessa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: puistomaiset rauhalliset pihanäkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen kuvaus: seinät maalattu ja tapettia, käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muut tilat: eteisen lattiassa laatta, luikuovikaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8072 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kupion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.10.2041
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Pihassa lasten leikkipaikka ja oleskelualue sekä grillikotta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neulaspossu
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus/Petri Happonen. Maaherrankatu 15-19, Kuopio p. 044 288 2511
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kallaveden talohuolto
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 11 / Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 40
Tehdyt remontit: 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, rikkonaisten tuuletusviemäreiden korjaus. 2010 3. talon saunaremontti. 2011 1. talon saunaremontti, 2.talon parvekesivun sadevesikourut ja syöksytorvet, palotikkaiden turvakiskot. 2012 2. talon saunaremontti. 2013 Kattojen uusiminen. 2014 Salaojien kuvaus. 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 2 talo, sadevesien poisjohtaminen perustuksien läheisyydestä. 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 1 ja 3 talo, autopistokerasioiden uusiminen 2017 Pihavalaistuksien uusiminen, roskakatoksen laajennus. 2017-2018 Lukituksien uusiminen. 2018-2019 2 talon kellarikäytävän lattianpinnoitus ja seinien maalaus. 2019 2 ja 3 talon alatasojen laatoitus 2019 1 ja 3 talon kellarikäytävien maalaus, iv- kanavien puhdistus ja säätö. 2020 Pinta-/kattovesien ohjaustyöt, porraskäytävien maalaus.. 2021 Pinta-/kattovesien ohjaustyöt jatko. 2023 1.talon alatasojen lattian korjaus.
Tulevat remontit: Ikkunoiden ja porrastasojen ovien uusiminen 2024. Seur. viiden vuoden aikana: Alakerrosten piha-aitojen korjaus. Parvekekaiteiden tiilikorjauksien tarvesuunnittelu. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Remonteista päätetty: Kyllä