Kohteen kuvaus
Viehättävä vanha puutalo erinomaisella paikalla Paraisten keskustassa. Talo sijaitsee viihtyisän ja rauhallisen Storgårdinkadun varrella aivan Paraisten keskustassa. Kaikki rannan ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen, sillä kouluun on turvallinen ja lyhyt matka sekä lähistöllä on lisäksi päiväkoteja ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Tämä idyllinen omakotitalo on valmistunut vuonna 1914. Tunnelmallinen keittiö on uusittu vuonna 2019 ja sopii täydellisesti vanhan rakennuksen tyyliin. Keskikerroksessa on keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone. Loput asuinhuoneista ovat yläkerrassa. Talon lämmitys hoituu tulisijojen, ilmalämpöpumpun sekä sähköpatterien avulla. Kosteissa tiloissa on lattialämmitys. Kellarikerroksessa on kylpyhuoneosasto. Siellä voi valita suihkun sekä kylpyammeen väliltä ja niiden jälkeen istahtaa saunaan nauttimaan lämpimistä löylyistä. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee takapihan terassille vilvoittelemaan raikkaaseen ilmaan. Tämä talo tarjoaa tunnelmallisen kodin ja odottelee nyt uusia omistajiaan. Ota yhteyttä, varataan oma yksityisesittelyaika ja mennään yhdessä tutustumaan taloon tarkemmin.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20169749
- Sijainti
- Storgårdinkatu 12, 21600 Parainen
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4-5h, k, khh, s
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Talon ulkomitat ovat noin 10 x 8 m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Pinta-alat perustuvat arvioon talon ulkomitoista.
- Kerrokset
- 1-3
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1914
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000,00 €
- Myyntihinta
- 168 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 400,00 €/m²
- Kiinteistövero
- 147,52 € / 2023 €
- Lisätietoja maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla ollut noin 18 000 kWh/v), vesi kulutuksen mukaan, vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut, kaapeli-tv maksu, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta ja ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 19.2.2031 asti.
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Tulisijan muu kuvaus
- Olohuoneessa pönttöuuni (tulipesä haljennut) ja keittiössä varaava takka.
- Ilmanvaihto
- muu
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Vesi- ja viemäriliittymä siirtyvät
- Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu 2019 ja kellarikerroksen kylpyhuoneosasto sekä kodinhoitohuone uusittu noin 2015. Kuntotarkastuksessa havaituista korjaustarpeista / puutteista on tehty seuraavat toimenpiteet: kellarin rappuaulan alaosa on purettu sekä lattiapinnoite poistettu. Seinät uusittu purkamisen jälkeen. Kellarin takaosan väliseinä on purettu ja tiiliseinästä on vaurioituneet rappaukset poistettu. Kellarin toisesta osasta on välipohjasta poistettu alumiinipaperi. Keskikerroksessa on lisätty ilmanvaihtoa tekemällä kaksi ilmanvaihtoreikää. Katolla vuotanut piippupelti korjattu väliaikaisella paikkauksella. Yläpihalla on pintavesien ohjaus tehty niin, että maahan on kaivettu salaojaputket ja kaivo, joilla vedet on ohjattu alapihalle.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Paraisten kaupungin rakennusvalvonnassa ei ole ko. kiinteistöstä rakennuspiirustuksia, -lupia eikä lopputarkastuspöytäkirjoja (eikä myöskään myyjällä). Tilasta pitää muodostaa asemakaavan mukainen tontti ennen kuin rakennuslupaa voidaan hakea. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Rakennusmateriaali: Perusmuuri kalliolla (osassa rakennusta mahdollisesti anturaperustus), alapohja maanvastainen betonilaatta (osa kellarista kalliopohjaista).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Olohuoneen kuvaus
- Lautalattia ja seinät tapetoitu.
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2019. Kaksi jääkaappi/pakastinta, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu. Keittiössä varaava takka.
- Makuuhuoneen kuvaus
- 2-3 kpl. Lattiat laminaattia / muovimattoa ja seinät tapetoitu.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone uusittu noin 2015. Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Asuinkerroksessa wc.
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattiassa laattaa, seinät paneloidut.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoitohuone uusittu noin 2015. Pesukoneliitäntä, wc-istuin, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa sekä yläkerrassa säilytys- ja varastotilaa.
- Muut tilat
- Takapihalla terassi/patio.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu olohuoneessa, alakerran makuuhuoneen kaapisto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 0,07 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 445-475-2-165
- Kiinteistön nimi
- Södersol
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Suojaisa ja vehreä pihapiiri Paraisten keskustan tuntumassa.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissä vanha leikkimökki.

Mikko Mannila
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Välitysliike Turku Oy LKV, 2565189-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
Muita kohteita

Itäinen Pitkäkatu 47
159 000 €
45 m²
Suomi Turku Itäinen keskusta / Martti
kerrostalo 1967 2h, kk, p

Tampurinkatu 2
189 000 €
80 m²
Suomi Kaarina Pohjola
rivitalo 1991 3h, k, s