Annankatu 1, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Näppärän kokoinen ja viihtyisä yksiö Karhukorttelissa! Kaunis saunallinen yksiö vuonna 2016 valmistuneesta Asunto Oy Porin Karhusta. Pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja tuntuukin neliöitään hieman suuremmalta. Keittiön – eteisen ja olohuoneen jakaa seinäke, jossa eteisen puolelle kaapistot. Keittiössä tyylikkään tummat kaapistot, parkettilattia, tilava kylpyhuone ja sauna. Iso lasitettu parveke sisäpihan puolelle ja näkee tästä myös pienen pilkahduksen Kokemäenjoestakin! Makuualkovissa on myös kaapistoissa säilytystilaa. Yhtiössä on niin kaukolämmitys- kuin viilennyskin! Helteisinä kesinäkin helpompi elämä on taattu. Arvostettu Karhukortteli on sijainniltaan loistava, lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtumien mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet sekä Karhukorttelin oma viihtyisä pihakansi lukuisine toimintoineen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Tämän kodin TOP 3: - kaukolämmitys- jäähdytys - tehokas pohjaratkaisu - asumisen laatu Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20172083
Sijainti: Annankatu 1, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1 h+kt+s. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 540,71 €
Velkaosuus: 99 459,29 €
Velaton hinta: 144 000,00 €
Neliöhinta: 4 114,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,00 €/kk
Rahoitusvastike: 917,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 064,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Jos huoneiston lainaosuuden 99 459,29e maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 147e/kk. Sisältää lämmityksen sekä viilennyksen. Yhtiölaina on jaettu kahteen eri lainaan, joista voi maksaa halutessaan pois vain toisen tai molemmat. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen yllättäviin menoihin mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Parvekkeelta näkymät sisäpihalle ja osittain pilkoittaa myös Kokemäenjoki.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: 1kpl alkovi.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2054 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porina.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Karhu
Isännöitsijän yhteystiedot: Sakipa Oy Isännöinti, Tuomo Kyhä p. 044 7413 451.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 33kpl, erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä. Ks. toimintakertomus.
Tulevat remontit: ilmastointikanavien nuohous.
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 261,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus. Ks. isännöitsijäntodistus 3.4.6