Siirry sisältöön

Suonionkatu 4

Helsinki, Kallio

kerrostalo 1952 , 4h+k

Rakennettu
1952
Pinta-ala
114.7 m²
Velaton hinta
795 000 €

Kohteen kuvaus

Täydellisen muodonmuutoksen kokenut harvinaisuus myynnissä Kalliosta. Tämä ylimmän kerroksen (6. krs) koti on remontoitu vuonna 2019 täysin ja myös sen pohjaratkaisuun tehtiin erittäin onnistuneita muutoksia. Näistä muutoksista varmasti isoin on ollut keittiön siirtäminen olohuoneen yhteyteen. Nykyisellä ilmeellä keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä upean avoimen tilan, josta avautuu näkymät kulmahuoneiston ansiosta kahteen ilmansuuntaan, jopa Helsingin Tuomiokirkolle asti. Olohuoneesta on käynti asunnon kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneita asunnossa on yhteensä kolme, joista yksi on selkeä "master bedroom" reilun kokonsa sekä kauniiden pariovien ansiosta. Asunnon erillinen wc toimii alkuperäisen käyttötarkoituksensa lisäksi hienosti myös kodinhoitohuoneena ja tilaan onkin toteutettu erinomaiset tilat pyykkihuollolle. Näin ollen kylpyhuoneeseen jää enemmän tilaa ja sen yhteydessä on kodin toinen wc. Asunto Oy Suonionkatu 4 on 56 asuinhuoneiston ja 8 liiketilan taloyhtiö. Yhtiön vuokratulot ovat olleet lähes 100.000 euroa ja asuinhuoneistojen hoitovastiketaso on tällä hetkellä erittäin kilpailukykyisellä tasolla ollen 3.8€/m2. Antennijärjestelmänä on kaapeli-tv. Auton säilytykseen yhtiössä on pihapaikkoja 6 kpl ja hallipaikkoja 18. kpl. Asunnon esittelyt toteutamme toiveidenne mukaisesti yksityisesti. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tämän uniikin kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387 (myös WhatsApp), E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV

Perustiedot

Kohdenumero
20173835
Sijainti
Suonionkatu 4, 00530 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
114.7 m²
Kokonaispinta-ala
114.7 m²
Kerrokset
6
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
795 000,00 €
Velaton hinta
795 000,00 €
Neliöhinta
6 931,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
435,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
435,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu
17,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
kaakko
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Koko huoneisto remontoitu täysin vuonna 2018-2019.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi
Harjakatto
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
kivi
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
maalattu
WC:n varusteet
lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä
1
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone toimii erillisen wc:n kanssa samassa tilassa.
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1298 m²
Tontin omistus
oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suonionkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Hätönen Kallion Isännöinti- ja tilitoimisto P. 040 3477 000
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autotalleja
18
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 1982 Pihan vesieristys 1986 Tuuletusparvekkeet 1995 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1998 Peltikaton maalaus, kulkusiltojen uusiminen 1999 Ulko-ovien koodilukot 2000 Pihanpuolen puuovien kunnostus 2006 Hissit uusittu 2008 Julkisivun rappauskorjaus, pääty 2.linjalle 2009 Tuuletusparvekekorjaus 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Lämmityskaapeleiden asennus kouruihin ja syöksyihin 2012 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2012 Porraskäytävien ala-aulojen kunnostus 2013 Pyörävaraston rakentaminen 2014 LVIS-hanke 2018-2019 Tuulitubinien asennus 2020 - 2021 Lukituksen uusiminen 2019 Porraskäytävien kunnostus 2019-2020 Tuuliturbiinien asennus 2020-2021 Talon pesukoneen uusinta 2021 Jäteastioiden suojat 2022 Yleisten tilojen väliovien ja palo-ovien kunnostus 2022
Tulevat remontit
2024: Vesimittareiden automaattinen luenta (kust. arvio 6000€) 2025: Peltikaton huoltomaalaus (kust. arvio 15.000€) 2026: Pihakannen kunnon selvitys (kust.arvio 10.000€) Julkisivuremontin suunnittelu (kust. arvio 10.000€) 2027: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus (kust arvio 300.000€)
Omien asuntojen määrä
1
Liiketilojen määrä
8
Liiketilojen pinta-ala
565,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Ullakko.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita