Tikkurilantie 33, 01370, Vantaa

Kohteen kuvaus

Valoisa läpitalon kolmio loistosijainnilla! Tarjolla avara vuonna 2019 valmistunut hyvin pidetty koti. Asuinneliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja säilytystilaa on myös riittävästi niin pariskunnan kuin lapsiperheenkin tarpeisiin. Eteisaulan liukuovikaappien lisäksi makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa. Iso olohuone mahdollistaa monentyyppiset sisustusratkaisut ja olohuoneesta on käynti lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja lisäplussana on asukkaiden käytössä oleva pihasauna sekä sen yhteydessä oleva vilvoittelualue. Kävelymatkan päässä on Tikkurilan keskustan monipuoliset palvelut sekä asemakeskus. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää City Car Clubin palveluita ja maksat vain autojen käytöstä ilman kuukausimaksua. Taloyhtiö on omalla tontilla ja seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa merkittäviä kunnossapitotoimia. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tämän kodin toimivaan pohjaratkaisuun paikan päälle! Timo Keinänen, LKV, 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20182755
Sijainti: Tikkurilantie 33, 01370 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66.5 m²
Kokonaispinta-ala: 66.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 290 000,00 €
Velaton hinta: 290 000,00 €
Neliöhinta: 4 360,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 259,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 4,06 eur/m3, lämminvesitasaus 7,51 eur/m3, laajakaistavastike 2,50 eur/kk. Vesimaksu 20 eur/hlö/kk on ennakko, mikä tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittain.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Näkymät: Sisäpihalle
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa 29.4.2024 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Ilmalämpöpumpun asennuslupa myönnetään osakkaan tekemän muutostyöilmoituksen perusteella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa liukuovikaapisto
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Muut tilat: Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, liukuovikaapistot (2 kpl). Varastokomerossa laminaattilattia, seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3780 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Vireillä oleva kaavamuutoshanke nro 062800 Vantaan ratikka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Vanilja
Isännöitsijän yhteystiedot: Ainoa & Co Oy, Lenita Ala-Könni/Isännöintipiste, PL 181, 01301 Vantaa, p. 09 9838 6700
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu viisi lämpötolpallista autopaikka ja nämä paikat toimivat vieraspaikkoina ja yhteiskäyttöautojen pysäköintipaikkoina, ellei yhtiökokous toisin päätä. Jokiniemen Pysäköinti Oy:ssä on yksityishenkilöitä, jotka vuokraavat autopaikkoja. Hallipaikan vuokra arviolta 70 eur/kk. Näiden tiedustelut: Toni Teerimäki, 0503037437, toniteerimaki@hotmail.com Mahdollista on myös vuokrata autopaikka viereisestä VAV:in parkkipaikalta (joka sijaitsee hallin vieressä). Siellä tolpallinen paikka maksaa 25 eur/kk. VAV:in paikoista voi tiedustella: vuokravalvonta@vav.fi, 0102351460
Tehdyt remontit: 2019-2023: Rakentajan vuositakuukorjaukset ja näiden lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä 2022: Kameravalvonta 2024: Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot / korjaukset
Tulevat remontit: 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö on valmistunut 2019. Takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla