Leikosaarentie 11, 00980, Helsinki

Kohteen kuvaus

Rauhallinen sijainti vehreässä ympäristössä. Ensimmäisen kerroksen esteetön ja valoisa asunto. Lisäksi oma piha, Upea luonto ja ulkoilureitit suoraan pihapiiristä. Aurinkolahden ja Kallahden rannat kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Bussipysäkki talon kohdalla. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 05 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20199634
Sijainti: Leikosaarentie 11, 00980 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 44.5 m²
Kokonaispinta-ala: 44.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 3 707,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: laajakaistamaksu 7 euroa/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas.
Parvekkeen tyyppi: muu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Oma piha

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Auma-, harja-, tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3846 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 79 689,09 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Leikovuo
Isännöitsijän yhteystiedot: Reilu Isännöinti Antti Lyly
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Vuosaari Hiekkajaalanranta 5 00980 Helsinki
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiö osakkaana Kallahden Pysäköinti II:ssa, joka vuokraa autopaikkoja.
Tehdyt remontit: 2010–2011 Huoneistopalokorjauksia A ja B portaissa. 2011 Parvekkeiden huoltokorjauksia 2012 Viemärien huuhtelu 2014 Varastorakennusten seinien kunnostu ja maalaus 2014 Pihan leikkialueen ja kalusteiden huolto 2014 IV-putkien puhdistus 2013 - Kylpyhuoneremontteja, jotka jatkuvat edelleen 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2015 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö 2015 Lämmönjakohuone kunnostettu 2015 Ulkoikkunoiden karmien maalaus 2017 Lukitusten uudistuksia 2017 Kattojen huoltokunnostusta 2018 Ulkoseinien pesu 2018 Kuntoarvio, kuntokartoituksen mukaisia huoltokorjauksia 2020 Pihaportti uusittu C portaan vieressä 2021 Kattotutkimus ja kattokaivojen huolto 2022 Kylpyhuoneremontteja
Tulevat remontit: 2024 - 2028 Vesikattojen uusiminen Elementtisaumojen uusiminen Salaojatutkimus ja salaojien huuhtelu Porrashuoneiden ulko-ovien tiivistäminen Vesi- ja viemärijärjestelmän kuvaus Taloyhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 8.2.2024, jossa on päätetty seuraavaa: Kattourakan suunnittelun toteuttamisesta päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan kattourakan valmistelua ja suunnittelua varten suunnittelutoimistot ja valitsemaan kilpailutuksen perusteella luotettava ja kohtuuhintainen toimija toteuttamaan suunnittelu. Suunnitelman perusteella hallitus/isännöitsijä tulee kilpailuttamaan urakoitsijat. Kattourakan aloittamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. Elementtisaumauksien uusimisen osalta päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan elementtisaumausurakkaa varten urakoitsijat ja valitsemaan urakalle valvoja. Elementtisaumausten uusimisen aloittamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. Rahoituksen hakemisestä päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä pyytämään lainatarjoukset kattourakan ja elementtisaumausten uusimiseksi rahoituslaitoksilta ja pankeilta parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Lainan nostamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa.
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, pesutupa, kerhotila, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja