Siirry sisältöön

Mineraalintie 2

Lohja, Muijala

rivitalo 1962 , 3h+k

Rakennettu
1962
Pinta-ala
80 m²
Velaton hinta
125 000 €

Kohteen kuvaus

ESITTELY MA 24.6. KLO 17:30-18:00, TERVETULOA! Etsinnässä koti läheltä metsän rauhaa sekä hyvien kulkuyhteyksien ääreltä? Haluaisitko omaa takapihaa, missä tehdä pieniä puutarhahommia? Kaikki nämä ja paljon muuta tarjoaa tämä rivitalokolmio, rauhallisessa taloyhtiössä. Kun astut sisään ovesta kotiin, on sinua vastassa valoisa, kahden ison makuuhuoneen omaava huoneisto. Lisäksi keittiön yhteydessä on tilava olohuone, mistä pääset kätevästi nauttimaan iltapäivän auringosta takapihan katetulla ja aidatulla terassilla. Kodin kylpyhuoneesta löytyy mm. suihkukaappi sekä sauna. Kylpyhuone kaipaa pientä pintaremonttia, tässä sinulle mahdollisuus tehdä siitä juuri omanlaisesi. Vaatehuoneen koko mahdollistaa suuret säilytystilat sekä myös pienet muutostyöt, mikäli juuri tälläiselle huoneelle ei ole käyttöä. Yhtiö on hyvin pidetty ja kaikki suurimmat remontit tällä hetkellä tehtynä. Asumiskustannukset ovat maltilliset, yhtiövastikkeeseen sisältyy lämmityskustannukset. Mukavuutena toimii halutessaan autotallipaikka suoraan asunnon läheisyydestä. Tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päällä! Lisätietoja ja esittelyajan sopiminen; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Seuraava esittely

24.6.2024 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero
20210982
Sijainti
Mineraalintie 2, 08680 Lohja
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 80 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
kuukausi kaupan teosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
125 000,00 €
Velaton hinta
125 000,00 €
Neliöhinta
1 562,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
400,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
400,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokouksessa v. 2023 hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti, mikä on syksyllä 2024.

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Autotalli 18e/kk, pistokepaikka 5e/kk. Saunamaksu (taloyhtiön saunan käytöstä) 6e/kk sisältää 4krt, lisämaksu 1,5e/krt. Pyykinpesu 1e/kerta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta
lounas
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2007
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 7.6.2031 asti.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
ilmavesilämpöpumppu, maakaasu
Tehdyt remontit
Asunnon valokate takapihalle rakennettu yhdessä muiden B-talon asukkaiden kanssa.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
harja
Kattomateriaali
pelti
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
puu
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Saunan kuvaus
Sauna löytyy sekä taloyhtiöstä ja asunnosta. Asunnon saunan kiukaan sulake 10 ampeerinen, mikä tarkoittaa että kiuas voi olla maksimissaan 2,3kw. Jos haluaa tehokkaamman kiukaan, tulisi tehdä vaihtoehtokytkin esim. hella / sauna 16 ampeerin sulakkeella. Kylpyhuoneen lattiakaivo ainoastaan saunan puolella.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi varastoa, toinen häkkivarasto ja toinen vanha kylmäkellari.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Arkkupakastin mahdollinen sekä kuivausrumpu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
19736 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki 040 188 6100

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Portti
Isännöitsijän yhteystiedot
Averia Isännöinti Oy Toni Grahn, averia@taloasema.fi, puh. 044 7300 400.
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Paikallinen auraaja auttaa lumitöissä, muuten asukkaat hoitaa itse.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 13
Taloyhtiön autotalleja
12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus autotalli- ja pihapaikkaan. Tähän huoneistoon kuuluu talli- sekä pihapaikka.
Tehdyt remontit
C-talon vesikate vaihdettu peltikatteeksi sekä asunnot C12 ja C13 rakennettu uudelleen tulipalon jälkeen 2002 A ja B-talojen vesikatot vaihdettu peltikatteeksi 2007 Maakaasuun siirtyminen 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 B-talon vesijohdot uusittu 2010 A- ja C-talon vesijohdot uusittu 2011 Pannuhuoneen vesijohdot ja säädin uusittu 2013 B-talon talousrakennuksen vesikaton ja ulkovalaistuksen uusiminen 2014 Tonttiviemäri A-talosta jakokaivolle uusittu 2014 Tonttiviemäri C-talosta B-talon päätyyn ja siitä jakokaivolle uusittu 2015 Tonttivesijohdon vuodon paikannus ja korjaus 2017 C-talon autotallin vesikaton ja ulkovalaistuksen uusiminen 2019 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2019 Harjapeltien vaihto vesikatoille 2019 Ilma-vesilämpöpumppu -järjestelmän asennus lämmitykseen 2020 Ikkunoiden uusiminen, pois lukien. C12, C13 ja A1 päätyikkunat 2021 A- ja B-talojen viemäreiden sukittaminen 2021 Pihavalojen kunnostaminen 2021 Asuntojen sähkökeskusten tarkistus ja huolto 2021 Lämpövuotokuvaukset asunnoissa A1, A2, A4, B5, B8, C9 ja C13 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2022 Talousrakennuksen piipun kunnostus sekä piipun pellitys 2023 Sähköautojen latauspistokkeiden kartoitus 2023 Pylväsvalaisimiin vaihdettu led-polttimoita 2023
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 korjaus tarpeita ovat: Pihaputkiston uusiminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarveselvitys ennen asuntojen pattereiden termostaattien vaihtoa Asuntojen pattereiden termostaattien vaihto kesäkaudella, jolloin samalla tarkistetaan lisäerityksen tarve pattereiden taakse Vesimittarin siirto omalle tontille talousrakennukseen Asuntojen vesimittareiden tarkastus ja kunnostus tarvittaessa Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-market Lohjanportti 800m, Muijalan kuplahalli 2,9km, Lempolan kauppakeskus 6,2km, Nälköönlammen uimaranta 950m, Myllylammen uimaranta 2,2km, Muijalan Hiihtomaan laavu 2,9km, Nummelan keskustaan n. 7km.
Liikenneyhteydet
Muijalan liityntäpysäköinti 200m, hyvät kulkuyhteydet, pääkaupunkiseudulle n. 45km.
Koulut
Muijalan koulu (1-6 luokat) 2,2km, Perttilän koulu 5,6km, Mäntynummen yhtenäiskoulu (1-6 ja 7-9 luokat) 6,1km.
Päiväkoti
Päiväkoti Onnen Omena 2km, Muijalan päiväkoti 2,2km

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita