Väinämöisenkatu 15, 33540, Tampere

Kohteen kuvaus

Vapaana uniikki kaunis asunto Kalevan palveluiden ja ratikkayhteyksien läheltä. Tule aistimaan tämän vuonna 1959 valmistuneen hoidetun yhtiön todella upean asunnon tunnelma. Asunnossa iso valoisa olohuone ja ruokailuhuone, josta on kulku asunnon tilavalle parvekkeelle. (Talossa on ainoastaan 6 parvekkeellista asuntoa.) Ruokailuhuoneen voit ottaa tarvittaessa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, isommassa on valmiina alkuperäinen työpiste. Asunto on uusittu pinnoiltaan joitakin vuosia sitten. Erinomainen sijainti kaikkien Kalevan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien ympäröimänä. Tampereen kaupungin VO-tontti, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2068 asti. Tämä koti täytyy nähdä paikanpäällä, tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20235606
Sijainti: Väinämöisenkatu 15, 33540 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph/wc+p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 244 083,83 €
Velkaosuus: 5 916,17 €
Velaton hinta: 250 000,00 €
Neliöhinta: 3 378,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 392,40 €/kk
Rahoitusvastike: 177,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 570,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: sähköliesi, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Muut tilat: Kolmas makuuhuone ruokailuhuoneena ja vaatehuone muutettu kirjastoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4865 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 43 400,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2068
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kunnankontu
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E, 33500 Tampere Maria Mattinen p0102716300 maria.mattinen@isannointijarvinen.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit: Uusi pyykinpesukone pesutupaan vuonna 2022. Saunan kiuas vaihdettu vuonna 2021. Kosteusvauriokorjaukset saunayhtiön pesu-ja saunatilassa vuonna 2019-2020. Sisäpihan puolen julkisivun kunnostus vuonna 2017, Etupuolen julkisivuremontti (parvekelinjat) vuonna 2012. Ison talon peltikaton kurukourujen korjaus ja lämmönsiirrin vuonna 2011. LVS-peruskorjaus vuonna 2007. Pikkutalon peltikatto uusittu vuonna 2004 ja ikkunat vuonna 2001. Päätalon peltikatto uusittu vuonna 1995.
Tulevat remontit: Syväkeräysastioiden hankinta. Kellarin tekniikkakuilun puhdistus.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 41,0 m²
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 70,0 m²