Veräjäkuja 2, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

Nyt on myyntiin tullut kodikas kerrostalokolmio Mäntyveräjästä. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän huoletonta asumista ja mukavaa ympäristöä. Asunnon kaikki huoneet ovat tilavat ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu vehreät näkymät ympäröivään luontoon. As. Oy Mäntyportti on vuonna 1968 valmistunut 27 asunnon kaukolämmössä oleva rauhallinen, viihtyisä ja hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiötä on aktiivisesti päivitetty, esimerkiksi käyttövesiputket on uusittu vuonna 2006, ikkunat vaihdettu vuonna 2009, julkisivu remontoitu vuonna 2015 ja viemärit sukitettu vuonna 2021. Mäntyveräjä on viihtyisä asuinalue, jonka läheisyydessä on mainiot palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lähikaupat. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä ja upeat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkopti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20327393
Sijainti: Veräjäkuja 2, 36200 Kangasala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70.5 m²
Kokonaispinta-ala: 70.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 390,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,61 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Rauhalliset näkymät harjuun
Tehdyt remontit: 2024 Olohuoneen lattialaminaatti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maali, kaakeli
Lattiamateriaalit: laminaatti,laatta
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Valoisa keittiö
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4384 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Mäntyportti
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Isännöitsijä Minna Saari Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Konetaituri Ky
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 15
Taloyhtiön autotalleja: 12
Tehdyt remontit: 2006 käyttövesiputkisto uusittu, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 patteritermostaattien vaihto, 2011 autosähkötolppien kunnostus ja lisäys, 2012 ilmastointikanavien puhdistus, 2015 julkisivuremontti, 2016 lukituksen uusiminen, kattoturvatuotteiden hankkiminen, 2017 sadevesiviemäröinti, autopaikkojen lisäys, 2018 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2019 viemäriputkiston kuntokartoitus, 2021 viemärisukituksen suunnittelu ja toteutus, 2021-22 lisäpysäköintipaikkojen (5 kpl) teko, 2022 huoneistokohtaisiin vesimittareihin etäluenta, 2023 sokkeliremontin hankesuunnittelu
Tulevat remontit: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 IV-puhdistus ja säätö sekä tuloilmasuodattimien vaihto 2024-2025 Harjun puoleisen seinän ulkopuolisen vesieristyksen, salaojituksen ja sadevesiputkiston saneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus 2024-2025 Saunaremontti, hankesuunnittelu ja toteutus 2025 Porraskäytävien ja kellarikäytävien huoltomaalaus 2026 -> Antenni- ja sisäverkon tarkastelu ja uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja