Siirry sisältöön

Kolarinkatu 21

Tampere, Irjala

kerrostalo 1972 , oh, mh, kk, wc/kph, lasitettu parveke

Rakennettu
1972
Pinta-ala
45.5 m²
Velaton hinta
122 000 €

Kohteen kuvaus

TERVETULOA KIRMAILEMAAN KESÄISEEN VARSAPUISTOON! ———————————————————————————— Asunto Oy. Varsapuisto sijaitsee nimikaimansa Varsapuiston kauniin maisemapellon vieressä, jonka aurinkoisessa syleilyssä kukkivat apilat, auringonkukat, hunajakukat ja keltasinappi. Mikäs on pellolle picnic- koria asetellessa ja kellahtaessa aurinkoa ottamaan! Myös järvi löytyy läheltä. Ja kun korista loppuu syötävät herkut, polkaiset äkkiseltään 800 metrin päässä olevalle lähikaupalle tai vajaan parin kilometrin päässä oleviin Kalevan liikekeskusten automarketteihin. Vuonna 1972 omalle tontille rakennettu kiinteistö koostuu 45:stä asuinhuoneistosta ja se lämpiää energiataloudellisella maalämmöllä. Energiaremonttilainan kulut katetaan hoitovastikkeella. Yhtiön teknisestä kunnosta on pidetty erinomaisen hyvää huolta toteuttamalla oikea-aikaisesti useita mittavia peruskorjauksia kuten vuosina 2011-12 LVISA- peruskorjaus perinteisellä menetelmällä ja vesikatto-, parveke- ja ikkunakorjaukset vuonna 2017. Myyntiin avatun toisen kerroksen valoisa huoneisto avautuu Varsapuistolle päin ja sen lasitetulla parvekkeella on rauhallista nautiskella aamukahvinsa. Kylpyhuone on laatoitettu putkiremontin yhteydessä ja keittiö kiintokalusteet ovat siistikuntoiset. Säilytystilaa on mukavasti, käytössäsi on vaatehuoneen ja eteisen kiintokaapistojen lisäksi kylmäsäilytystilat sekä huoneistokohtainen irtainvarasto. Asunto vapautuu heti kauppahinnan maksusta käyttöösi. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän kivaan pikku kotiin! Asuntosi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023

Perustiedot

Kohdenumero
20332252
Sijainti
Kolarinkatu 21, 33560 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
oh, mh, kk, wc/kph, lasitettu parveke
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
45.5 m²
Kokonaispinta-ala
45.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
118 737,69 €
Velkaosuus
3 262,31 €
Velaton hinta
122 000,00 €
Neliöhinta
2 681,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
162,00 €/kk
Rahoitusvastike
51,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
213,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokouksessa 2.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan ja muuttaa rahoitusvastikkeita kesken tilikauden, mikäli lainojen korkotason muutokset sitä edellyttävät, sekä päätettiin rahastoida lainaosuudet kirjanpidossa. Vesimaksu maksetaan oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Mittari luetaan ja vesimaksu maksetaan 4 krt/ vuosi (ei ennakkomaksua).

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
14,00 €/kk
Saunamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu oman mittarin ja kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke
Lisätietoja 2
kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
C2018
Energialuokan lisätiedot
E-luku: 119. Voimassa 2.6.2032 asti.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Näkymät
Vehreä näkymä puistomaiselle piha-alueelle päin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
maali, tapetti
Lattiamateriaalit
laminaatti, laatta
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
huopakate
Keittiön kuvaus
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varusteet: sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin, liesituuletin.
Makuuhuoneiden määrä
1
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2011-12. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peili, allaskaapisto, pyyhekuivain, taittuva suihkuseinä, suihku, wc- istuin, PK- liitäntä.
Saunan kuvaus
Saunatilat remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5952 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varsapuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Krista Laine Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs.), 33540 Tampere P. 0440 475009
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
10
Taloyhtiön autotalleja
13
Tehdyt remontit
1997 Vesikatteiden uusinta. 1998 Patteriventtiilinen ja parvekeovien uusinta. 2001 Lämmönsiirtimien uusinta. 2011-12 LVISA- peruskorjaus perinteisellä menetelmällä käyttövesiputket ja viemärit, sekä pesutilojen kunnostus. Autotallien ja pääovien uusiminen ja lukituksen päivitys. Sähkön nousulinjat ja asuntojen keskus uusittiin ja tietoliikennekaapelointi uusittiin. 2013 Syöksytorvien sähkölämmitykset kaikkiin syöksytorviin. 2015 Pihavalaistuksen ajanmukaistaminen. 2017 Vesikatto-, parveke- ja ikkunakorjaus. 2019 Jätteiden syväkeräysastiat. 2011-22 Energiaremontti. Maalämpö, LTO, aurinkosähköjärjestemä, sähköauton latausvalmius (syöttökaapelointi). 2022 Väestönsuojan kunnostaminen. 2022 Ilmanvaihdon hormien nuohous ja ilmastoinnin säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Kylmäkoneiden uusiminen. Korvausilma-asian selvittäminen. Vesimittareiden uusiminen. Julkisivun ja sadevesiviemärien uusintakuntotutkimus/ - kuvaus. Sulanapitokaapeleiden uusiminen. Pihasuunnitelman laatiminen. Sähkö-/hypridiautojen latauskartoitus. Autotallien läpivientien tiivistys.
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähikauppa 830 m. Kalevan kattavat liikekeskukset n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki, TKL

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita