Pappilankatu 5-9, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Nopeasti vapautuva saunallinen hissitalon koti suositulla Viertolan asuinalueella. Valoisa päätyasunto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti uudistetulle, suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on runsaasti säilytystiloja. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Isoja peruskorjauksia taloyhtiössä on tehty jo paljon. Erinomainen sijainti, lähikauppa vastapäätä, ja keskustan palveluihin ja rautatieasemalle vain muutaman minuutin kävelymatka. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20398703
Sijainti: Pappilankatu 5-9, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, kph, erill.wc, 2 x vh, las.parv.
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 609,04 €
Velkaosuus: 4 390,96 €
Velaton hinta: 127 000,00 €
Neliöhinta: 1 567,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,60 €/kk
Rahoitusvastike: 137,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 510,30 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koskee parvekeremonttia.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasaus 6 kk välein.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Pintoja uusittu, kylpyhuone ja wc remontoitu 1990-luvun lopulla.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia parketti, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot (mänty), jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin (ei toimi). Seinät maalattu, välitilassa laatta, puutaso, lattia muovimatto.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia parketti, molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, kaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä), ikkuna.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, seinäkaappi. Seinät maalattu/laattaa, lattia laatta.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Seinät paneloitu, ikkuna.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteinen tapetti, lattia parketti.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keittiössä vekkikaihdin

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3978,3 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pappilankartano
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Tilikeskus Oy, isännöitsijä Antti Nikkilä, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää, puh. 010 2310 390, antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi.
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 23
Tehdyt remontit: Merkittävimmät korjaukset/remontit: pihatyöurakka ja varustehankinnat 2021, parvekekunnostusurakka 2019, vesikaton pinnoitteen uusiminen ja siihen liittyvät rakennustekniset työt 2018, hissien, märkätilojen ja vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia 2017, käyttövesiputkistojen uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002, kaukolämpöön liittyminen 2001. Lisäksi tehty runsaasti pienempiä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä. Yhtiökokous on 27.3.2019 päättänyt antaa luvan osakkaille kiinteiden jäähdytyslaitteiden asentamiseen parvekkeille tietyin edellytyksin.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan ( esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2024) seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: yhtiön toisen saunatilan kunnostus. Lisäksi normaaleja vuosikorjauksia ja -huoltoja.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja