Kypärätie 4, 40630, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

SYMPPIS NURMIKAUNOKKI! Vapaana on enää yksi ylimmän kerroksen saunallinen kaksio ja autokatospaikka. Tammikuun 2025 kampanja tästä viimeisestä asunnosta : -10 % velattomasta hinnasta. (vh. 233 750 €, hinta alennuksen jälkeen vh. 210 375 €). Kypärämäkeen, vehreään ja puutarhamaiseen miljööseen lähelle Savelan palveluita on valmistunut sympaattinen uusi kerrostalo Asunto Oy Jyväskylän Nurmikaunokki! Rauhallisessa ympäristössä on hyvä asua ja elää. Tämä tyylikäs talo istuu myös ympäröivään luontoon. Nurmikaunokissa asuminen on huoletonta. Tästä taloyhtiöstä löytyy kaikki arkea helpottavat asiat: hissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä grillipaikka, leikkialue ja viljelylaatikoita pihamaalla. Lähistöltä löytyy niin luontoa kuin palveluita: Laajavuoren hiihtokeskus, upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot, kylpylähotelli ravintoloineen ja palveluineen, keilahalli, kuntosali, Savelan kaupat, huoltoasema, eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin noin 2,5 km. Asumisen kustannuksia laskee talon A-energialuokka. Rakennuksen kodit lämpiävät kaukolämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Soita ja varaa esittelyaika silloin kun sinulle parhaiten sopii! Piia Survo / 050 577 1679

Perustiedot

Kohdenumero: 20414188
Sijainti: Kypärätie 4, 40630 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: valmistuessa

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 750,00 €
Velkaosuus: 163 625,00 €
Velaton hinta: 210 375,00 €
Neliöhinta: 3 895,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 68,04 €/kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,60 €/kk
Rahoitusvastike: 787,50 €/kk
Tontin vuokravastike: 68,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 039,14 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Korko + lyhennys yhteensä 1.382,50 EUR/kk lyhennysvapaan päätyttyä. Ensimmäinen lyhennys 17.1.2025. Tontin vuokravastike 68,04 EUR/kk, mikäli ostaja ei lunasta tonttia. Tontinlunastushinta 18 540 €.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikan vastike 16,00 €/kk, sähköpistokepaikan vastike 12,80 €/kk. Lisäksi sähköauton latauksesta maksetaan erillinen sähkövastike. Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mediavastike 2,50€/kk ( sis. KTV & taloyhtiölaajakaista 10M )

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Kaukolämpö. Asunnoissa termostaattiohjattu vesikiertoinen lattialämmitys, pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys
Näkymät: Lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Katto: ruiskutasoitus
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiössä varaus saarekkeelle.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Lisäksi allaskaappi. Katto paneloitu.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Seinät paneloitu.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yhteiset tilat: Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, siivouskomero ja tekniset tilat
Muut tilat: Eteisessä vaatehuone. Katto: ruiskutasoitus
Muuta kauppaan kuuluvaa: sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1932 m²
Tontin omistus: valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra: 21 746,40 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 29.9.2051
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Nurmikaunokki
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat ostettavissa erillisinä osakesarjoina: sähköpistokepaikka 7000 € ja autokatospaikka 12750 €.
Taloyhtiössä muuta: Siivouskomero ja tekniset tilat