Eskontie 9, 23450, Lokalahti

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen kaksikerroksinen omakotitalo Lokalahden keskustassa. Hyvä sijainti ja lyhyt matka keskustan kaikkiin palveluihin esim. ruokakauppaan matkaa vain n. 750 m ja päiväkotiin n. 800 m. Uuteenkaupunkiin n. 16 km. Viihtyisä ja hyvin pidetty koti päättyvän tien päässä. Oma autotalli ja varasto. Kodin alakerrassa keittiö, olohuone, takkahuone, erillis-wc, kylpyhuone ja sauna sekä takkahuoneesta kulku takapihan lasitetulle terassille. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, parveke ja erillis-wc. Takkahuoneessa varaava takka ja olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Oma tontti ja viihtyisä sekä suojaisa piha. Energiatodistus tehty. Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 20424851
Sijainti: Eskontie 9, 23450 Lokalahti
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+s+wcx2+et+lasitettu terassi+ter.+parveke
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 114.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli ja varastot rakennuspiirustusten mukaan yht. n. 57,5 m². Päärakennuksen huoneistoala rakennuspiirustusten mukaan n. 114,5 m². Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000,00 €
Velaton hinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 1 117,90 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 218,80 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja sähkö (nyk. n. 12 900 kWh/v) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus puoliksi (ostajan osuus 69 e). Varainsiirtovero 3 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energiankulutus: 12900
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: E-luku 209.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä sekä Kaapeli-TV-liittymä
Tehdyt remontit: Sokkeli putsattiin/maalattiin 2022, ilmalämpölämpöpumppu asennettu 2021, Warma-Uunit varaava takka asennettu 2021, ikkunat uusittu 2019, nurmikko kokonaan uusittu 2019, antenni uusittu 2019, sauna ja kylpyhuone uusittu 2017, keittiö uusittu 2007, keittiön lattiaan asennettu lattialämmitys ja kivilattia 2007, pintaremonttia vuosien varrella

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Matalaperustus, harkkotiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Keittiössä jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Kivilattia lattialämmityksellä ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu ja/tai tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaapistot, käsienpesuallas ja peili. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran erillis-wc:ssä wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peili. Yläkerran erillis-wc:ssä wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peili. Lattiat ja seinät laattaa.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunassa lattia laattaa ja seinät paneelia/laattaa.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Takkahuoneessa varaava takka. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1810 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus: Uudenkaupungin rakennusvalvonta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 895-508-3-231
Kiinteistön nimi: Friman
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotallirakennuksen yhteydessä kaksi varastoa ja rakennuksen päädyssä puukatos. Takapihalla grillikatos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lokalahti n. 750 m. S-market Vakka-Suomenkatu n. 16 km, Uudenkaupungin terveyskeskus n. 15 km. Uudenkaupungin torille n. 16,5 km.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne.
Koulut: Lokalahden koulu n. 1,4 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Lokki Joonatan n. 800 m.