Hiidenpiha 3, 20400, Turku

Kohteen kuvaus

Tilava koti päättyvän tien päässä! Tämä omakotitalo sijaitsee erityisesti lapsiperheiden suosimassa Yli-Maarian kaupunginosassa. Alueelle on rakentunut paljon uudehkoja omakotitaloja sekä rivitaloja ja monet lapsiperheet ovatkin löytäneet sieltä itselleen erittäin viihtyisän asuinympäristön. Palvelujen kannalta sijainti on myös erinomainen, sillä parin kilometrin säteellä ovat lähikauppa, päiväkoti sekä koulu. Lisäksi kulkuyhteydet Turun keskustan suuntaan ovat vaivattomat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Hiidenpiha on lyhyt päättyvä kuja ja talo on rakennettu tämän kujan päähän, mikä tekee tontista rauhallisen ja turvallisen. Tontin takaraja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, mikä tuo luonnon lähelle ja korostaa omaa rauhaa. Alakerrassa on tilava olohuoneen ja keittiön muodostama avoin tila. Olohuoneessa on myös jykevä varaava takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa. Lisäksi alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone ja kylpyhuone sekä sauna. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos takapihan terassille. Portaat johdattavat yläkertaan, jossa on aulatila, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Makuuhuoneita on siis kaiken kaikkiaan neljä, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Lämmitysmuotona on ekologinen sekä taloudellinen maalämpö ja vuonna 2023 autotallin katolle asennettiin vielä aurinkopaneelit, mikä laskee asumiskuluja entisestään. Ylä- ja alakerrassa on myös ilmalämpöpumput, jotka varmistavat asumismukavuuden kesähelteilläkin. Talon lisäksi tontilla on tosiaan yhden auton autotalli, jonka yhteydessä on lämmin varasto sekä autokatospaikka. Pihalla on myös erillinen ulkovarasto. Säilytystilaa on siis runsaasti ja perheen molemmat autot on mahdollista saada säältä suojaan. Nyt tämä koti etsii uusia onnellisia omistajiaan, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 20433754
Sijainti: Hiidenpiha 3, 20400 Turku
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, khh, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 128 m²
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 128,0 m² ja kerrosala on 143,0 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000,00 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Neliöhinta: 2 328,13 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 378,12 € vuonna 2024 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 9-10 000 kWh/v.), vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutusmaksut, vuokraoikeuden kirjaamisesta aiheutuvat kulut ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 3,00 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: A2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 15.8.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: muu
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka olohuoneessa
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua sekä aurinkopaneelit.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv-liittymät
Tehdyt remontit: Talon julkisivut maalattu ja katto pinnoitettu vuonna 2024, aurinkopaneelit asennettu autokatoksen katolle vuonna 2023 ja kaksi ilmalämpöpumppua asennettu vuonna 2021.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 4 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus: 2 kpl. Alakerran wc:n varusteina peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran wc:n varusteina peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapisto. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos.
Säilytystilojen kuvaus: Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Autotallin yhteydessä lämmin varasto ja pihalla erillinen ulkovarasto.
Muut tilat: Tuulikaappi, eteinen, yläkerrassa aulatila ja takapihalla iso terassi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1462 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 853-97-78-2-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra: 1 059,40 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2056
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Lämmin yhden auton autotalli, jonka yhteydessä varasto ja autokatospaikka. Rakennuksen kerrosala 46,0 m². Lisäksi pihalla erillinen ulkovarasto.