Pappilanniementie 16, 13880, Hattula

Kohteen kuvaus

Kaunis ja edullinen asunto Hattulassa Pappilanniemen rannassa. Tämän kauniimmalla paikalla ei kerrostalokoti voi olla. Aivan rannan tuntumassa sijaitseva talo on oiva koti veden ja lenkkimaastojen läheisyyttä arvostavalle, sekä tietenkin avantouimarille, Asunto on kodikas ja siisti. Pieneen keittiöön on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen ja olohuone, sekä makuuhuone on tilavat. Näkymä ikkunoista on kaunis ja rauhoittava. Tässä on mainio kohde vaikka ensiasunnoksi. Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg Gsm 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20450097
Sijainti: Pappilanniementie 16, 13880 Hattula
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk, kph,p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 179,83 €
Velkaosuus: 4 820,17 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 1 375,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,00 €/kk
Rahoitusvastike: 52,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiön hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta tilikaudella, mikäli taloudennlinen tilanne sitä vaatii. YPK 9.4.2024.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 13,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 14 euroa kuukausi. Yhtiö on siirtymässä maalämpöön/uusimassa maaöämpölaitteistoa, arvioitu kokonaiskustannus on 65.000 euroa. Tätä lainaa ei ole yhtiö vielä osittanut. Lainaosuudet tullaan osittamaan heti, kun hanke valmistuu ja kaikki kulut ovat selvillä.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Talo sijaitsee ihan rannan tuntumassa. Makuuhuoneesta suora näkymä Vanajavedelle, olohuoneesta osittainen järvinäkymä.
Tehdyt remontit: Kuivien tilojen pjintaremontti, maalaus, tapetointi, sekä laminaatin vaihto vinyyliksi osassa asuntoa 2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: eteisessä maalattu katto, seinät, sekä asennettu vinyylilattia.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattia uusittu vinyyliksi tammikuussa 2023, samalla maalattu seinä, tapetoitu ja katto maalattu.
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Muut tilat: Laminaattilattia, seinät, sekä katto maalattu ja tapetoitu tammikuu 2023.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, pimennysrullaverho, sekä makuuhuoneen vaatekaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2225 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hattulan kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hattulan Pappilanniemenranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Vastuuisännöinti Oy Tommy Jansson asiakaspalvelu@vastuuisannointi.fi Gsm: 040 45 11 302
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiö tekee lumen aurauksen ja liukkauden eston, sekä rappukäytävien siivouksen. Nurmenleikkuuseen on myös palkattu työntekijä.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit: Yhtiön huomattavat huollot ja perusparannukset: 2000 Käyttövesiputkiston saneeraus 2001 Parvekkeiden, ikkunoiden ja räystäiden huoltomaalaus/korjaus 2004 Saunan löylyhuoneen saneeraus 2004 Lukituksen uusiminen 2006 Saunan pesuhuoneen ja pesutuvan saneeraus 2008 Parvekeovien uusiminen 2009 Peltikatteen huoltomaalaus ja saumojen korjaus 2011 Talon julkisivun maalaus 2011 Parvekkeiden kunnostus 2011 Ikkunoiden maalaus 2013 Maalämpöjärjestelmä 2014 Lämmön tasapainotus 2017 Huoneistotulipalo asunnossa neljä, IV-kanavien nuohous ja kattoikkuna uusittu. 2017 Luovuttiin kiinteistöhuoltoliikkeestä 2019 Pihatien perusparannus 2019 Kylmäsäilytystila muutettiin kellarivarastoksi 2020 Antennijärjestelmän korjaus 2020 Rappukäytävä vahattiin, pyykkitupa ja sauna tehosiivottiin 2021 Taloyhtiön pesukone uusittu 2021 Pihatien kunnostus ja pihapuiden harvennusta 2022 Pääviemäri huuhdeltu ja kuvattu 2022 Kuntoarvio valmistui 2022 Autosähkötolppiin uudet lukot 2023 Viemäreiden sukitus 2023 Yhtiön pesukone uusittu 2023 Sähkökattila(varalämpö)
Tulevat remontit: Maalämpölaitteistoa ollaan uusimassa tarvittavassa laajuudessa ja tätä varten yhtiö on nostanut toisen maalämpölainan, mistä jokaisella huoneistolla on osuutensa. Pletikate on maalauksen tarpeessa.
Remonteista päätetty: Kyllä