Lemminkäisenkatu 6, 33540, Tampere

Kohteen kuvaus

Hoidetun maalämmöllä lämpiävän yhtiön 2/6-kerroksen kaunis parvekkeellinen kaksio vapautuu uusille asukkaille nopeasti. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2010. Noin 2 km kävelymatka Tampereen yliopistolle, Tredu noin 500m ja Kalevan Prismaan noin 700 m, Lähikauppa 200m, erinomaiset lähipalvelut, mahdollisuudet harrastaa ja kulkuyhteydet. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20488722
Sijainti: Lemminkäisenkatu 6, 33540 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph/wc+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 166 168,73 €
Velkaosuus: 7 831,27 €
Velaton hinta: 174 000,00 €
Neliöhinta: 3 346,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,00 €/kk
Rahoitusvastike: 110,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 1 on sähköremontista

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 22,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 55,00 €, sähköauton latauspaikka 40,00 € ja kylmä autopaikka 16,50 € kuukaudessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus mennyt vanhaksi 19.08.2024. Uusi tekeillä.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Saunan remontti suunnitteilla.
Muiden säilytystilojen kuvaus: jäähdytetty kellari

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4258 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 111 888,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 15.11.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sampsankontu
Isännöitsijän yhteystiedot: Tampereen KV-Isännöinti Oy Kari Mäkelä 040 776 1396 Kissanmaankatu 9, 33520 Tampere
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Tehdyt remontit: Vuonna 2023 antenni-, sähkö- ja telesaneeraus. Vesikaton pesu ja kattoturvatuotteiden asennus vesikatolle. Vuonna 2022 väestönsuojien tiiveyskokeet. Vuonna 2021 Räystään betonirakenteiden paikkakorjaus. Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottoon. Vuonna 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Vuonna 2019 pyöräkatoksen rakentaminen ja kameravalvonnan rakentaminen vintille ja kellaritiloihin. Vuonna 2018 Porrashuoneiden maalaus ja porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusiminen. Vuonna 2017 uusittiin pihavalot, pesukone ja kellarin ulko-ovet uusittiin ja automatisoitiin. Vuonna 2016 Lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään. Vuonna 2014 Kaukolämpökeskuksen uusinta ilman lämmitysverkoston vaihdinta. Lämmitysverkoston vaihdin uusittu 1996. Tonttivesijohdon uusinta ja kylmäkellarin koneiden uusinta v 2014. V 2010 Viemäreiden pinnoitus Newliner menetelmällä. V 2003-2004 julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusinta. V 2002 pohjaviemärit ja sadevesiviemärit. V 2000 hissit. v 1996 käyttövesiputkien uusinta . v 1989 Vesikaton uusinta.
Tulevat remontit: -Saunaosaston kunnostaminen. -Veden käsittelyjärjestelmän asentaminen. -Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen,
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 40,5 m²
Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni. Koneellinen poisto. Asuntojen käytössä talouskellari ja varastokomero.