Puistokatu 14a, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Keskustakoti Puistokadulta. Tämä ns. läpitalon kaksio sijaitsee talon 4/7 kerroksessa. Keittiö on mukavan kokoinen ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuone on uusittu kalusteineen yhtiössä vuonna 2021 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan suuntaan tarjoten hiljaisuutta ja hyvät yöunet ilman keskustan hälinää. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on erinomaisella sijainnilla Turun keskustan tuntumassa. Kaikki keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjen sujuvaksi ja mukavaksi. Asunto on tyhjillään, joten pääset tarvittaessa muuttamaan nopeastikin. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20491586
Sijainti: Puistokatu 14a, 20100 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 166,72 €
Velkaosuus: 38 833,28 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 3 129,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,60 €/kk
Rahoitusvastike: 378,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 615,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Autopaikkavuokra 10 €/kk, autotallivuokra 40 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Pääomavastike on 1.7.2024 alkaen 413,10 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on voimassa 18.6.2031 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Keittiö ja makuuhuone sisäpihalle. Olohuone ja parveke Puistokadulle.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on käynnissä esiselvitys täydennysrakentamisesta (sisäpihalle) yhteistyössä korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä. Yhtiö on perustettu betonisilla perustuskaivoilla kovan pohjan varaan (kallio, pohjakari). Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen yhtiövastike.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Osittain kivityötaso, kaapistojen välitila laattaa. Laminaattilattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoidut.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2021. Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto sekä lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet, keittiössä ja makuuhuoneessa verhotanko, olohuoneessa verhokisko, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1659 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Puisto-Mikko
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy / Björklund Jyrki
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Haka Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 9
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Pihapaikat jonon mukaan. Yhtiön autotallit on muutettu osakkeiksi ja myyty (yhtiöjärjestyksen muutos vireillä).
Tehdyt remontit: Huoneistojen ovien uusiminen 2023, lukitusjärjestelmän uusinta 2022, LVIS saneeraus ja LTO asennus 2021, vesikaton uusiminen 2019, tontin raja-aidan uusinta osalla tonttia 2016, jäteastioiden ja kaukolämpövaihtimen uusinta 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004-2005.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet 2023-2027: hankesuunnittelun aloitus koskien julkisivua, parvekkeita ja hissejä.
Liiketilojen määrä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 149,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.