Paavo Kolin katu 4, 33720, Tampere

Kohteen kuvaus

Vapaana omatonttisen yhtiön 1/3-kerroksen läpitalon kolmio. Isosta ja valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on lisäksi erillinen keittiö ja kaksi suurta makuuhuonetta. Kylpyhuone / wc on remontoitu vuonna 2018. Erinomainen sijainti Hervannan palveluiden, koulujen, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tervetuloa katsomaan ja suunnittelemaan miten tämä asunto sopisi teidän perheen kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20504660
Sijainti: Paavo Kolin katu 4, 33720 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 311,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 386,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 386,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä oli 16.05.2024
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen poisto.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2018
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5063,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maijalankallio
Isännöitsijän yhteystiedot: Tampereen Ammatti-isännöitsijä Oy Tero Suomela Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere toimisto@tamis.fi 020 734 6100
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 45
Tehdyt remontit: Lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmitysverkon tasapainotus -97, Kuntoarviot, peruskuntoarvion laatiminen -00, Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, turvakiskojen asennus talotikkaisiin -00, Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, viemäripesu (pystylinjat) -00, Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, talosaunan kunnostus -02, Kuntotutkimukset, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -03, Muiden yhteistilojen korjaukset, yleisten tilojen maalausta -05, Julkisivukunnostus, hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, Ulkoseinien korjaukset, julkisivukunnostus/ toteutusvaihe -06, Lukostosarjoitus -06, Ilmastointijärjestelmien korjaukset -07, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus -07, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus -07, Sulatuskaapeleiden asennus parvekelinjolen poistuputkiin -07, Lämmönjakolaitteiden uusiminen -08, Pihan nurmialueiden kunnostus -08, Vesikatteen uusiminen, kulkuaukkojen teko vesikatoille -08, Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, syväkeräysjätesäiliöiden asennus -09, Pesulaosaston kunnostus -10, Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset -10, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan -10, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus -12, Ilmastointijärjestelmien korjaukset -12, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan -13, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan -14, Lukitusuudistus -15, Märkätilakartoituksen päivitys -15, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan -15-16, Pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 1, keskirivi -16, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan -17, Kuntotutkimukset, LVV-kuntotutkimus -18. Vuosina 2018 - 2022 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoitusten mukaan. Vuonna 2022 ilmastointijärjestelmien korjaukset, iv-kojeiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Vuonna 2023 Tuuletusviemäreiden sukitus ja vuonna 2024 julkisivuremontin ja ikkunoiden uusinnan hankesuunnittelu.
Tulevat remontit: Vuosina 2025-2027 julkisivuremontti / toteutus vaihe. Kermikatteen saumojen paikkakorjaus. Ikkunoiden uusinta. Vuosina 2025-2033 Salaojien uusinta joko julkisivuremontin tai LVIS-remontin yhteydessä. Vuosina 2028-2033 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteutus. Lämmönjakokeskuksen ja patteri- sekä linjasäätöventtiilien uusiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja