Siirry sisältöön

Albertinkatu 17

Oulu, Keskusta

kerrostalo 2023 , 3h+kt+s

Rakennettu
2023
Pinta-ala
62 m²
Velaton hinta
351 900 €

Kohteen kuvaus

Tämä 62-neliöinen huoneisto on todellinen kaupunkiasumisesta haaveilevan timanttinen löytö. Urbaani maisema yli Oulun kaupungin kattojen yli hurmaa kenet tahansa ja päiväauringon suuntaan avautuvalla lasitetulta parvekkeella on mukava nauttia päivistä keleistä riippumatta. Ylimmistä kerroksista, kantautuu näkymät aina merelle saakka. Värimaailma on vaalea ja ajaton, hyvin skandinaaviseen makuun sopiva. Pohjaratkaisu kaikin puolin onnistunut ja kaikki asuinneliöt on saatu otettua hyötykäyttöön esimerkillisen tehokkaasti. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä suurine ikkunoineen muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa ystävien seurassa. Tämän kodin sisustamisessa on vain mielikuvitus rajana. Albertista löytyy yhteensä 89 kotia. Kulkeminen asuinkerrosten välillä käy kätevästi kahdella hissillä. Albertin kodit on suunniteltu laadukasta asumista arvostaville. Tyylikkäät ja modernit sisustusmateriaalit sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat valoisan ja tunnelmallisen ilmapiirin. Käytännölliset pohjaratkaisut, lattialämmitys ja miellyttävät materiaalivalinnat mahdollistavat joustavan sisustamisen ja täyttävät kaikki nykypäivän asumisen tarpeet.

Perustiedot

Kohdenumero
20526281
Sijainti
Albertinkatu 17, 90100 Oulu
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+kt+s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
10
Asuinkerrosten määrä
13
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
140 718,00 €
Velkaosuus
211 182,00 €
Velaton hinta
351 900,00 €
Neliöhinta
5 675,81 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
48 029,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
176,70 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Tontin lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista. Lunastuksesta tulee ilmoittaa ennakkoon isännöitsijälle. Lunastushinta täytyy laskettaa lunastuspäivälle. Tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
48 029,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike
161,20 €/kk
Rahoitusvastike
885,72 €/kk
Tontin vuokravastike
176,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 223,62 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Arvioitu rahoitusvastike 885,72 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lyhennysvapaan jälkeen arviolta 1650,66 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö on valmistunut 29.8.2023. Lyhennysvapaa 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Vesimaksu 15 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Mediavastike 3,50/asuinhuoneisto/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka
A2018
Energialuokan lisätiedot
E-luku 83, todistus voimassa 1.8.2033 saakka
Yleiskunto
uusi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiön kiintokalusteet Puustellin ja kodinkoneet Electroluxin mallistoa.
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen laatoitus Laattapisteen valikoimaa.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1295 m²
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika
16.12.2050
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Albert
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Pohjoinen, Isännöinti, Janne Rantaniemi, p. 050 439 7774, janne.rantaniemi@op.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat
33
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena
Liiketilojen määrä
1
Taloyhtiössä muuta
pyörävarastot

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita