Siirry sisältöön

Rautatienkatu 17

Oulu, Keskusta

kerrostalo 2020 , 2h+kt

Rakennettu
2020
Pinta-ala
45.5 m²
Velaton hinta
209 000 €

Kohteen kuvaus

Nykyaikainen kerrostalokoti upealla laistetulla parvekkeella ja terassilla. Kyseessä on Asunto Oy Asemantorni II:n hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa huoletonta ja remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon värimaailma on vaalea ja ajaton ja koska kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä, toimii se erinomaisena vaihtoehtona myös uutta etsivälle. Lämpimään kesäkauteen luksusta ja asumismukavuutta tuo koilliseen avautuva lasitetuttu parveke, josta käynti pienelle terassille. Terassilta avautuu maisema taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle, jonka ansiosta tuntuu kuin asuisit rivitalossa keskellä kaupunkia. Täällä nautit viimeistelystä ja kauniista pihamiljööstä. Asunnossa asustaa tällä hetkellä hyvä vuokralainen ja hän jatkaa mielellään vuokralaisena myös uuden omistajan kanssa. Mikäli haluat ostaa kohteen omaan käyttöön, vuokrasopimus irtisanotaan ja kauppa voidaan toteuttaa lähempänä vapautumista. Asunto Oy Oulun Asemantorni II sijaitsee omalla tontilla ja on rakennettu laadukkaalla rakennustekniikalla vuonna 2020. Ruokakauppa löytyy alakerrasta, rautatieasema vierestä ja kaikki muutkin kaupungin palvelut löytyvät aivan nurkan takaa. Tämä koti kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Sovi esittely soittamalla Kaisalle p. 045 860 9119 tai laita sähköpostia kaisa.kokko@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21197483
Sijainti
Rautatienkatu 17, 90100 Oulu
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
45.5 m²
Kokonaispinta-ala
45.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
13
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
muu ehto

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra
600,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta
65 000,00 €
Velkaosuus
144 000,00 €
Velaton hinta
209 000,00 €
Neliöhinta
4 593,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
177,45 €/kk
Rahoitusvastike
880,00 €/kk
Erityisvastike 2
136,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 213,95 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Lisätietoja maksuista
Pov1 rakennuslaina yhteensä 113 977,03 euroa (31.1.2024) Pov2 tonttilaina yhteensä 26 348,38 euroa (31.1.2024)

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
koillinen
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka
C2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Näkymät parvekkeelta ja terassilta puistomaiselle sisäpihalle, jossa istutuksia ja leikkipiha.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiö osittain Alv velvollinen. Yhtiöllä palautusvastuu saadusta ALV palautuksesta. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Asemantorni 1:sen ja Asemantorni 3:sen kanssa. As Oy Oulun Asemantorni 2 on 31.10.2022 lunastanut vuokraoikeuden nojalla hallitsemansa tontit kiinteistötunnus 564-002-0042-2.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
elementti, betoni
Kattotyyppi
bitumi, pulpetti
Kattomateriaali
huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Asemantorni II
Isännöitsijän yhteystiedot
Topi Saukkonen p. 0207480036. Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Huoltia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat
68
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat myydään erillisenä osakkeena (lunastuslauseke16§ koskee autopaikkoja).
Taloyhtiössä muuta
Yhtiö on hankkinut vuokratontin omistukseensa 31.10.2022 tehdyllä kaupalla. Kiinteistönhuolto ja siivouspalvelu vaihdettiin Huoltialle 1.9.2022 alkaen. 2020 vuoden maksamattoman kiinteistöveron maksuohjelmasta on tehty 18 kuukauden maksuohjelma verottajan kanssa ja rakennuttaja on päättänyt maksaa maksamattomasta verosta puolet, joka on tilitetty yhtiölle. Yhtiö on vaatinut kaikkia osakkeenomistajia, joille verottaja on palauttanut uudisrakentamiseen liittyvän arvonlisäveron, antamaan yhtiöjärjestyksen mukaisen vakuuden yhtiölle. Lisäksi taloyhtiön osakkaita on pyydetty noudattamaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ohjeita lyhytaikaisen majoittamisen harjoittamiseen.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita