Näkinkuja 5, 80140, Joensuu

Kohteen kuvaus

Etu Noljakassa upea puistoon rajoittuva tontti tien päässä, ei siis läpikulkua autoilla, tie jatkuu kevyenliikenteen väylänä. Tontille saa rakentaa omakotitalon tai paritalon. Tontilla on purettavaksi tarkoitetut rakennukset. Tässä rakennuspaikka josta on lyhyt matka Joensuun keskustan palveluiden äärelle. Tontilla valmiina sähkö-, viemäri- ja vesiliittymä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20527007
Sijainti: Näkinkuja 5, 80140 Joensuu
Tyyppi: omakotitalotontti
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €

Tontin lisätiedot

Tonttiin kuuluu: tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1079 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tontin rakennusoikeus: 1. Rakennuksissa on oltava harjakatto. 2. Julkisivumateriaaleina on käytettävä vaaleata kiviainesta tai puuta. Mikäli rakennus sijoittuu kortteliin, on rakennuksia entuudestaan, tai muuten sellaiseen paikkaan jossa se täydentää olemassa olevaa kokonaisuutta, kuten esim. katusivua, on julkisivumateriaalin oltava puuta. 3. Rakennuksen suurin yhtenäinen julkisivupituus saa olla enintään 20 metriä. 4. Tontti on aidattava joko pensasaidalla tai puuaidalla. 5. Ellei asemakaavassa ole toisin osoitettu, osoitetusta rakennusoikeudesta enintään 10 % saadaan rakentaa myymälätyö- ja kokoontumistiloiksi sellaista toimintaa varten, mikä ei aiheuta ympäristölleen kohtuutonta haittaa melun, tärinän, ilman pilaantumisen eikä liikenteen muodossa. Näihin tiloihin on sisäänkäynti järjestettävä suoraan varsinaiselta kadulta. 6. Mikäli tontilla jo olevien rakennusten kerrosala ylittää asemakaavaan merkityn rakennusoikeuden, ovat niiden rakennusten rakennusluvan varaiset muutos- ja peruskorjaustoimenpiteet sallittavia asemakaavan niitä estämättä. 7. Rakennusta ei saa sijoittaa kahta metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa, lukuun ottamatta naapuritontteja, joiden rakennukset kytketään kiinni toisiinsa. 8. Tontilla saadaan kadunpuoleinen rakennusalan raja ylittää enintään kahdella metrillä kuistin yms. vähäisen rakennuksen osan rakentamista varten.
Tontin rakennusoikeusala: 270 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 167-401-17-93
Tontin nimi: Portinkorva
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Loivasti nouseva tontti, jolla sijaitsee purettavaksi tarkoitetut rakennukset. Tontti sijaitsee hyvällä paikalla päättyvän tien päässä, josta lähtee kevyenliikenteen väylät, eli erinomaiset kulkuyhteydet kaupunkiin joko autolla tai kevyenliikenteen teitä pitkin.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: AOR-2, erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue.