Alankotie 6, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen ja heti vapaa ylimmän kerroksen kolmio, joka sijaitsee kaikkien keskustan palveluiden vierellä. Taloyhtiössä hissi. Erillinen keittiö ja tilavankokoiset huoneet. Olohuoneen isot ikkunat tuovat hienosti luonnonvalon asuntoon. Pintaremontoitu v.2023, jossa uusittu lattiat vinyylilankuksi ja seinät maalattu. Kph laatoitettu kokonaisuudessaan. Lasitettu parveke kaakkoon, josta upeat näkymät keskustan suuntaan. Juna-asema ja linja-auto asema vieressä. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja valoisaan keskusta asuntoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen. janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20541689
Sijainti: Alankotie 6, 04400 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 447,04 €
Velkaosuus: 3 552,96 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 1 533,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,92 €/kk
Rahoitusvastike: 76,38 €/kk
Erityisvastike: 152,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 669,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Lattiat uusittu (vinyylilankku) v.2023. Seinät maalattu v.2023 ja lattialistat uusittu v.2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: vinyylilankku lattia uusittu v.2023
Olohuoneen lattia: muu
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: vinyylilankku lattia uusittu v.2023
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muu
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: vinyylilankku lattia lattia uusittu v.2023
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muu
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 884,8 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Sillankorva
Isännöitsijän yhteystiedot: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy Tapio Korhonen p.040 556 1622
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kapon Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta.
Tehdyt remontit: 1989 vesikate uusittu, 1997 käyttövesiputket uusittu, lämmityspattereiden termostaattien asennus, poistoilmakone uusittu, asuntojen kylpyhuoneiden laatoitus, 2005 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, elementtien saumaus, porraskäytävien maalaus, ala-aulan ja porrastasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen, 2006 ilmastoinnin nuohous, 2007 kylmiön purku ja kosteuskartoitus, 2012 kylmiöiden muutos varastotilaksi, 2013 ilmastoinnin nuohous ja suodattimien vaihto, lämmönsiirrinpaketti ja automatiikka uusittu, 2015 sokkelin juuren veden eristys, 2016 porraskäytävien valaistuksen uusiminen, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, 2017 lukitus uusittu, viemäreiden kuntotutkimus, 2019 viemäreiden kunnostuksen suunnittelu, ulkovalaisimien uusiminen, 2020 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmasuodattimien uusiminen, viemäreiden kunnostus sukitusmenetelmällä ja mankeli uusittu, 2021 kuntoarvio ja PTS. Sähkösaneerauksen suunnittelu v.2022, väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, kylpyhuoneet peruskorjattu as. 12 ja as.17. v.2023, kylpyhuone peruskorjattu as.7 v.2024, talosaunan kosteuskaartoitus v.2024 ja asuntojen kylpyhuoneiden kosteustarkastus v.2024.
Tulevat remontit: v.2023 sähkösaneeraus ja sähkösaneerauksen suunnittelu v.2022. Tulevat kiinteistökorjaukset PT suunnitelman perusteella. Vuonna 2024 korjausohjelmassa asunnon A 7 kylpyhuoneen peruskorjaus, asunnon A 2 kylpyhuoneen peruskorjaus tarvittaessa, padotusventiilin kaivon tiivistys, porraskäytävissä kerrostasanteille kerronumeron maalaus, asuntojen kylpyhuoneiden ja saunaosaston kosteustarkastus. v.2024 - Asunnon A7 kylpyhuoneen peruskorjaus. - Asunnon A 2 kylpyhuoneen peruskorjaus tarvittaessa, korjauksen laajuus selviää A7 purkutöiden ja kuivatuksen yhteydessä. - Padotusventtiilin kaivon tiivistys. - Kerrostasoille kerrosnumeron maalaus. Lisäys: - Asuntojen kylpyhuoneiden ja saunaosaston kosteustarkastus - Takapihalle johtavan oven käynnin sovitus. - Alankotien puolella talon päädyssä kasvavan koivun kaato. v.2025 - Vesikatteen uusiminen, räystäiden korjaus ja pelitysten uuslmlnen. - Elementtisaumojen uusiminen. - Julkisivuun kohdistuvat kunnostustyöt. - Jätekatoksen maalaus ja lattian uusiminen. - Salaojien tarkastus. - Asuntojen: 1,2,3,4,5,6,9, I 0, 1 l,l3,l 4,1 5,1 6,1 8,19 ja 20 kylpyhuoneiden peruskorjaus ( 1 6 kpl). - Saunaosaston kunnostus, josta tehdäiin päätökset erikseen. v.2026 v.2027 - Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö. v.2028 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö