Lohentie 3B, 06150, Porvoo

Kohteen kuvaus

Kodikas kaksio omalla pihalla ja erinomaisella sijainnilla sekä esteettömällä kululla! Tässä tehokkaassa 56 neliön kaksiossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja toimivaan asumiseen. Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, johon mahtuu helposti myös suurempi ruokapöytä yhteisiä hetkiä varten. Olohuoneesta on suora kulku omalle pihalle, mikä tuo lisää asumismukavuutta ja tekee tästä kodista erityisen viihtyisän. Remontoitu ja moderni keittiö on suunniteltu huolella, ja sieltä löytyy kaikki tarpeelliset mukavuudet. Hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa: kaapistojen lisäksi eteisen yhteydessä käytännöllinen vaatehuone. Siisti ja tilava kylpyhuone tarjoaa käytännöllisyyttä. Taloyhtiö hyvin hodettu ja esim käyttövesiputket uusittu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Asunto sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä kaikkia palveluita .Tästä kodista on sujuvat yhteydet, minne ikinä kuljetkin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, jossa yhdistyvät mukava sisätila ja oma piha rauhallisessa ympäristössä! Ota yhteyttä niin tehdään asuntounelmista totta. Tiina Björkman 0451299909, tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20559548
Sijainti: Lohentie 3B, 06150 Porvoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,ph,vh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 060,16 €
Velkaosuus: 4 939,84 €
Velaton hinta: 117 000,00 €
Neliöhinta: 2 089,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,55 €/kk
Rahoitusvastike: 92,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 15.08.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Rauhallinen asuinalue,

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen olohuone josta kulku ulkos lähes asunnon levyiselle omalle pihalle.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Näppärä, moderni keittiö, remontoitu 2020
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Todella iso makuuhuone. Hyvät kaappitilat ja vieressä iso vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen siisti kylpyhuone. Taittuvat suihkuseinät lisäävät tilan käyttöä
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kivi
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Saunaan kulku heti asunnon seuraavasta ovesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2356 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porvoon kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Länsi piha joka osittain laatoitettu. Lähes koko asunnon levyinen iso piha.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nuottahaka Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot: Mats Sundberg, Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa, puh 0102563170, Lundinkatu 9, 2 krs, 06100 Porvoo
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Oma Huolto Kiinteistöpalvelut Oy, 0400606396
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit: 12/2020 - 2021 käyttövesijohdot uusittu. 1999 Julkisivuelementtien saumaus, 2007 Vesikaton pinnoite uusittu, 2010 Saunaosasto saneerattu, 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2010 Parvekkeet ja osa julkisivuista maalattu, 2013 Lämmönvaihdin uusittu, 2013 IV puhdistus ja säätö, 2015 Pihan asfaltointi korjattu ja pinnoitettu, 2017 Porrashuoneiden maalaus, 2019 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen, sokkelin korjaus-ja maalaus 2019, Vesikaton kuntotutkimus 2019, Huoneistojen kylpyhuoniden kosteuskartoitus 2020. IV puhdistus-ja säätö 2020 Lukitusjärjestelmä uusittu 2022
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 0,5km.
Lisätietoa palveluista: Kevätkumpu on suosittu asuinalue reilun kahden kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Hyvät palvelut asuinalueella
Liikenneyhteydet: Sujuva julkinen liikenne, lähin linja-autopysäkki n. 200m
Koulut: Kevätkummun koulu n. 600m
Päiväkoti: Kevätkummun päiväkoti n.550m