Tanhuantie 1, 96500, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Aivan uniikki lähes alkuperäisessä kunnossa oleva kolmikerroksinen rivitalohuoneisto Tapiolassa. Alvar Aallon suunnittelema alue viehättää vihreydellään ja alueen ilmapiiri on rento sekä yhteisöllinen. Erinomainen tilaisuus hankkia jotain ainutlaatuista!

Perustiedot

Kohdenumero: 20564993
Sijainti: Tanhuantie 1, 96500 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 500,00 €
Velaton hinta: 84 500,00 €
Neliöhinta: 982,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 553,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 553,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Autotalleista maksetaan vuokraa Koy Sompiontielle. Koy Sompientiella on suunnitteilla uusia autotalli. Uusinnasta aiheutuvat kulut tulevat autotallipaikan omaaville osakkaille.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2532 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lapinjänkä
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 11
Tehdyt remontit: Väliaitojen uusiminen 2023 llmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityspatterien huuhtelu! 2017 Terassiovien maalaukset 2016 Aitojen korjauksia 2016 Pihan sadevesikiveyksen korjauksia 2016 Vesikaton kunnostustyöt, pienkorjaukset 2011. Ullakkotilassa ei ole palokatkoja. Huoneistokohtaiset patteritermostaatit vaihdettu, ullakon lisälämmöneristystyöt suoritettu, Ulko-ovien uusiminen ja parvekeovien korjaustyö 2005. Kaukolämpöön liittyminen 1992. Taloyhtiössä on asennettuna 3 pumppua sen varalle, jos salaojat menevät tukkoon. Yksi pumppu on taloyhtiön asennuttama, kaksi pumppua on osakkaiden muutostöidensä yhteydessä asennuttamia.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapito selvitys vuosille 2024-2028: -Väliaitojen uusiminen 6kpl -Vesi- ja viemärijärjestelmä, peruskorjaushankkeen suunnittelu -Käyttövesijohtojen saneeraus -Viemäreiden saneeraus -Yleiskaapelointijärjestelmä (ent. puhelinjärjestelmä) -Sähköpääkeskuksen uusiminen -Ryhmäkeskusten uusinta -Ikkunoiden kunnostus -Terassiovien uusiminen