Ajomäentie 4, 16800, Hämeenkoski

Kohteen kuvaus

Valoisa rivitalokoti Hämeenkosken kirkonkylässä lähellä Valkjärveä. Asunnon lattiapinnat, keittiö ja pesutilat ovat alkuperäisiä, mutta erittäin siistejä. Ilta-aurinkoinen piha-alue. Asunnoilla on käytössä peltiset autotallit lämmityspistokkeilla. Ruokakauppaan matkaan n 300 m, järven rantaan 100 m. Esittelyt ja lisätiedot: timo.sipponen@spkoti.fi tai 0405212245

Perustiedot

Kohdenumero: 20612742
Sijainti: Ajomäentie 4, 16800 Hämeenkoski
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, s,
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 122,86 €
Velkaosuus: 3 877,14 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Neliöhinta: 800,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 121,40 €/kk
Rahoitusvastike: 47,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 132,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Asunnon sähkönkulutus arvioitu olevan n 8.000 kWh/vuosi (1 asukas)

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Melko alkuperäiskuntoinen asunto, siisti
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kaapistot alkuperäiset. Pieni pakastin on nyt APK-paikalla, siirrettävissä.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kylmä ulkovarasto asunnon ulko-oven lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6090 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hollolan kunta, rakennustoimisto. www.hollola.fi AR-alue, e=o,25
Pihan kuvaus: Oleskelupiha suuntautuu länteen, ilta-aurinkoinen piha.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varvilanranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Wanajan Isännöinti Oy, Joonas Helén, Hämeentie 4, 13200 Hämeenlinna toimisto(a)wanajanisannointi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kone ja Kuljetus Maxi Oy lumityöt ym
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Peltiset autotallit. Jokaisella huoneistolla on 1 autokatos/tallipaikka.
Tehdyt remontit: Varastojen katot uusittu 2001, lämmityspatterit uusittu 2007, ilmanvaihdon puhdistus 2013, jätekatos ja huoneistoväliaidat 2015, vesikalustetarkastus ja tarv.korjaukset 2019, tuloilmaventtiilien asennus 2021, läpivientitiivistyksiä 2022, yläpohjaan lisää villaa 2023,
Tulevat remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ikkunoiden maalaus, katon pinnoitus , rännien ja syöksytorvien uusiminen jos tarvetta, 2024, etuovien uusiminen 2024, takaovien uusiminen kesä 2024,

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n 300 m, M-Market, Posti n 600 m, kirjasto 300 m, terveyskeskus Hollolassa n 20 km
Lisätietoa palveluista: Hollolan kuntakeskus n 20km, Lahteen n 30 km
Liikenneyhteydet: Linja-autoja, pysäkki n 200m
Koulut: Ala-aste n 1,5 km
Päiväkoti: n 1,5 km