Julkulanniementie 19, 70260, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tässäpä OMALLA TONTILLA rannan läheisyydessä oleva tiiliverhoiltu omakotitalo! Tämä talo on ollut samoilla asukkailla koko sen olemassaoloajan. Vaikka kodista on pidetty hyvää huolta, vaatii talo myös remonttia mm. katon ja kylpyhuoneen osalta. Pintoja voi lisäksi jokainen halutessaan päivitellä mieleisekseen, mutta isompien remonttien osalta on viime kesänä uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmät. Myös ikkunat ja lämminvesivaraaja on uusittu. Taloon on myös jätetty ihania ajan henkeen sopivia sisustusratkaisuja. Tämä 1-tasoinen koti mukautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Makuuhuoneita on 2, ja lisäksi takkahuone toimii loistavasti yhtenä lisä huoneena. Talon yhteydessä on autotalli, sekä varastotilaa. Piha on ihanan suojaisa ja sijainti muutoinkin ihanteellinen luonnosta nauttivalle. Myös Kallaveden läheisyys ja monipuoliset Julkulan palvelut ovat nekin aivan kulman takana. Tämä KOTI on Sinulle, joka arvostat omaa tonttia ja haluat remontoimalla tehdä tästä pitkäaikaisen kodin Sinulle ja perheellesi. Ota yhteyttä Sp-Kodin välittäjiin ja sovi esittelystä paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20614377
Sijainti: Julkulanniementie 19, 70260 Kuopio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+at
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alatiedot.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000,00 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 1 275,86 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 454,76 €
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 35€/v. Sähkö 11 734 kWh vuodelta 2023. Sähkönkulutus helmikuulta 2024 oli 1674 kWh (154,94€).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: istutukset
Energiankulutus: 11734
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu ja sokkeli eristetty 2023, räystäs- ja syöksytorvet uusittu 2017, ikkunat uusittu 2006, käyttövesiputkia uusittu pinta-asennuksena ja lämminvesivaraaja uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Elementtirakenteinen, julkisivupinnoite: tiilimuuraus.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate / palahuopa
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kokolattiamatto toisessa makuuhuoneessa, alla betoni.
Makuuhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
WC:n lattia: laatta
Saunan kuvaus: Kiuas uusittu 2020.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas