Soppoinmäentie 17, 09220, Sammatti

Kohteen kuvaus

Lohjalla Myllykylässä luonnon helmassa länsirinnetontilla tilava puutalo! Alunperin 50-luvun vapaa-ajan asunnosta 1991 laajennettu kokonaisuus. Talossa todella suuri olohuone ja kolme isoa makuuhuonetta. Pieni keittiö löytyy vanhalta puolelta, mutta uudelle puolelle tilaa rakentaa tarvittaessa isompikin. Piharakennuksessa kesäsauna, autotalli ja puuvaja. Jos veneily tai kalastus kiinnostaa, niin kiinteistöllä on venevalkamaoikeus ja laituripaikka Kirmusjärveen, jonne matkaa 600 m. Mikäli ostajalla tarvetta lisämaalle on myös mahdollista ostaa viereinen tontti kooltaan n. 0,3580 ha, jolla runsaasti puustoa ja yksi asuinrakennuspaikka (HP. 19 000 €). Kulkuyhteidet ovat hyvät ja esim. Turku-Helsinki moottorien liittymä on lähellä. Sammatin keskustaan n. 5 km (kauppa, ala-aste, apteekki, ulkoilualueita ja päiväkoti) ja Lohjan keskustan runsaisiin palveluihin n. 18 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 20617297
Sijainti: Soppoinmäentie 17, 09220 Sammatti
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 6h+k+kph/wc+khh
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 168 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 189 m2 (neliöt rakennuslupadokumenttien mukaiset, ei tarkistusmitattu)
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000,00 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Neliöhinta: 821,43 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 365,71€ (2023) €
Tiemaksu: 164 €/v.
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksesta ei ole saatavana luotettavaa tietoa. Fortumin arvio kulutuksesta vastaavissa taloissa n. 20000 Kwh/vuosi. Taloa lämmitetty puilla ja muuten ollut peruslämmöllä (sähkölasku ollut n. 200 €/kk viime talvena).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Vanhalla puolella pönttöuuni ja laajennusosalla varaava takka.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: 2 kpl
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: saostuskaivo

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Vanha puoli puurunko/purueriste. Laajennusosa puurunko/mineraalivillaeriste.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: puu
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Kesäsauna piharakennuksessa
Saunan lattia: kivi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilassa lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen lattia: lauta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,406 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 444-474-10-5
Kiinteistön nimi: Aaronmäki
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Metsäinen luonnonvarainen rinnetontti. pihapiiri hoidettu.
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Sammatin pohjoisosien osayleiskaava (kaavassa kaupankohde AO-aluetta). Rakennusluvat poikkeamislupamenettelyllä
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen kylmä talousrakennus, jossa sauna, autotalli ja puuvarasto kooltaan n. 52 neliötä (Rv. 1968)
Ranta: rantaoikeus
Rannan tyyppi: Järvi
Kirmusjärvi
Venevalkamaan matkaa n. 600 m, jossa sijaitsee uudehko yhteislaituri ja venepaikka nro 5 kuuluu kaupan kohteelle.