Kohteen kuvaus
Loistavalla sijainnilla. päättyvän kadun varrella, kaunis, uudenkarhea rivitalokoti Parolassa, siis aivan Hämeenlinnan ja palveluiden kupeessa. Kauppapaikkoihin Tiiriössä vain noin 5-10 minuutin ajomatka ja tarvittaessa moottoritielle on nopea siirtyminen. Huoneistossa toimiva ja väljä pohjaratkaisu. Korkeat ja avarat sisäkatot, joka huoneessa, tuovat asuntoon lisää tilan tuntua ja asumisviihtyvyyttä. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla lämmönsäätimillä. Asunnossa on myös olohuoneeseen sijoitettu takkavaraus. Tämän taloyhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius on tilinpäätöstietojen 2023 mukaan hyvä ja hoitovastike on myös varsin kohtuullinen. Tämä uudehko taloyhtiö on remonttihuolista vapaa, tulossa on vain normaaliin huoltoon ja kunnossapitoon liittyvä toimenpiteitä. Taloyhtiön valitsema huoltoyhtiö hoitaa talon pihatyöt, niin kesällä kuin talvella. Taloyhtiössä on ekologinen maalämpö. Huoneistoon on saatavilla myös nopea nettiyhteys valokuidulla. Valokuitu ja kaapeli-tv tulevat jo asuntoon saakka. Oma autopistokepaikka pihassa ja huoneiston irtaimenvarasto ihan sisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiössä huolitellut ja siistit piha-alueet Tuija rivistöineen. Lapsiystävällinen asuinalue, jossa eskari, koulu ja päiväkoti, sekä harrastemahdollisuuksia on aivan tuntumassa. Huoneistolla on oma katettu, viihtyisä terassi sekä patiotila, vaikka grillaamiseen. Huoneisto sopii hyvin kaikille, niin lapsiperheelle, kuin myös varttuneemmalle väelle. Tästä kodista perheen arki ja juhlat sujuvat vaivattomasti ja helposti. Tässä Sinulle oivallinen koti vailla remonttihuolia ja kunnostuksia. Kannattaa tutustua. Kohdetta sinulle esittelee ja välittää Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. o45 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20636310
- Sijainti
- Kustaankuja 5, 13720 Parola
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,wc,psh/khh,sauna,terassi,varasto.
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 653,33 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 337,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 337,50 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoitovastiketieto on varsinaisen yhtiökokouksen vahvistaman vuoden 2024 budjetin mukainen.
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 7,50 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksu laskutetaan 2 kertaa vuodessa huoneistokohtaisen käytön ja mittauksen mukaan. Vesivastike kylmävesi 4,50 e / m3. Vesivastike lämminvesi 9,50 e / m3 (alk. kesäkuusta 2024)
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan osakkaan lunastusoikeus koskee vain autokatospaikkaosakkeita nro 1855-1984. Asunto-osakkeilla ei ole lunastusoikeutta.
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Varaston käyttö
- muu erillinen varasto myyjän käytössä
- Kauppaan ei kuulu
- Olohuoneen, makuuhuoneiden irtovalaisimet. Verhotangot. Seinäpeili (et).
- Energialuokka
- C2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Huoneisto hyvin pidetty ja hoidettu. Siisti asunto.
- Lämmitysjärjestelmä
- maalämpö
- Tulisija
- takkavaraus
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Näkymät
- Oleskelupiha, Tuija-aita, patio ja terassi. Avautuu kaakko-etelä.
- Tehdyt remontit
- Kodinkoneita uusittu, keittiön työtasot ja -välitila uusittu 2020.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uudehko taloyhtiö ja huoneisto, ei ole remontointi huolia. Takkavaraus. Valokuituyhteys. Ekologinen maalämpö. Autopaikka pihassa.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Seinämateriaalit
- Seinät maalattua pintaa, kosteat tilat/khh laatoitettu ja wc tilat laatoitettu, saunassa puupaneeli.
- Lattiamateriaalit
- Lattiassa parketti, pesutilojen, wc: n ja saunan lattia on laatoitettu.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattomateriaalit
- Huoneiston korkeat sisäkatot maalattu, pesutiloissa, wc:ssä saunassa paneeli.
- Olohuoneen kuvaus
- Avara ja vaalea oleskelutila, jossa korotettu katto ja vaalea sisustus. Olohuone muodostaa yhteisen valoisan kokonaisuuden keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta kätevästi käynti suoraan terassille. Olohuoneessa on myös takkavaraus.
- Keittiön kuvaus
- Uudenveroinen keittiötila, jota päivitetty 2020. Tilassa korkea, ylös nostettu katto. Keittiö muodostaa viihtyisän ja avaran tilan yhteisen olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Keittiötilaa jakaa myös erillinen saareke. Keittiön varustus: Kaapistot, Jääkaappipakastin (uusittu 2020, AEG, täyskorkea), Erillinen induktio liesitaso (uusittu 2020, Elektrolux), Erillisuuni (pyrotekniikalla, uusittu 2020), Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet, Työtasot, harmaa laminaattia (uusittu 2020), Välitila harjattu rosteri (uusittu 2020).
- Makuuhuoneen kuvaus
- Kaksi reilunkokoista ja valoisaa makuuhuoneitta, joissa on myös korotettu sisäkatto. Makuuhuoneissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Yhdistetty tila psh/khh. Kokonaan laatoitettu tila, jossa suihku, suihkuseinä (hopeakehys, savulasi), pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Tilasta käynti liukuoven kautta wc-tilaan. Katto tilassa on paneloitu.
- WC-tilojen kuvaus
- Erillisestä wc-tilasta pääset kulkemaan liukuoven kautta kätevästi myös pesuhuoneeseen. Tässä tilassa allaskaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Saunassa paneloidut seinät ja katto, lattia laatoitettu. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Yhdistetty Kodinhoitotila/ pesuhuone. Tilassa pesukoneliitäntä. Koneellinen tulo/poistokone (Swegon Gasa), sekä pyykkikaappi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilunkokoinen, huoneistokohtainen varasto (kylmä) sisäänkäynnin vieressä.
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- muu erillinen varasto
- Muut tilat
- Eteinen, tuulikaappi ja katettu terassi, sekä pieni patio-tila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3970 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lisätietoja: www.hattula.fi
- Pihan kuvaus
- Taloyhtiö hoitaa myös ruohon leikkuun piha-alueella ja lumen auraukset etupihalla, sekä parkkipaikoilla.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hattulan Kustaankuja 5
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy/ Sari Nieminen p. 03 654 9991/ tsto sp. palvelu@toimistopohjola.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kontuvahti Oy, Hauho
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 8
- Taloyhtiön autopaikkojen määrä
- 10
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka, merkitty asunnon tunnuksella. Taloyhtiössä autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Tehdyt remontit
- Hallituksen selvitys (2024) suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: - Lukitus uusittu 2019. - B 7 ja B 8 pesuhuoneen höyrysulkujen tiivistyskorjausta/rakennuttuja 2022. - A 6, IV-koneiden moottori uusittu (tulo ja poisto) 2023. - IV-huolto tehty 2023. - LVI-järjestelmien korjausta 2023.
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtainen varasto (kylmä), tekninen tila, taloyhtiön varasto, jätetila, antennijärjestelmä kaapeli-tv ja valokuitunetti asuntoihin asti (Telia Sonera) asunnoissa ulostulo ethernet, koneellinen ilmanvaihto, LTO. Vesikiertoinen lattialämmitys (huoneistokohtainen säätö).
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Hämeenlinna Tiiriön kauppakeskus n. 7 km (n. 5-10 min autolla). Parolan keskustan palvelut ja kaupat n. 1 km.
- Liikenneyhteydet
- Hki-Tre moottoritielle n. 1,9 km.
- Koulut
- Jutenikeskus n. 200 m. Katso lisätiedot Hattula.fi
- Päiväkoti
- Katso lisätiedot Hattula.fi
Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Käenlinna 4
119 500 €
50 m²
Suomi Hämeenlinna Hattelmala
omakotitalo Ak: oh,k,et,wc/psh, ullakkotilat.
Raitatie 6
52 000 €
Suomi Hämeenlinna Kukoistensyrjä
omakotitalotontti