Immonkatu 2, 08100, Lohja

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin, joka sijaitsee Lohjan ydinkeskustan tuntumassa kaikkien palveluiden ja rantapuiston läheisyydessä. Tämä asunto tarjoaa kaikki mukavuudet sekä modernin kodin tunnelman ja eriliseen ruokailuhuoneeseen mahtuu isompikin seurue ilalliselle. Talo on rakennettu vuonna 2008 omalle tontille, joten yhtiöllä ei ole vuokratontin kustannusrasitteita. Sijaitessaan talon päädyssä avarat ikkunat päästävät valoa sisään kolmesta ilmansuunnasta, mikä tekee asuintiloista valoisan eikä helteetkään ole ongelma, koska asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto sijaitsee hissitalossa, mikä helpottaa liikkumista myös liikuntarajoitteiselle. Lisäksi tämän asunnon yhtenä etuna on myös lähes uuden veroinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä vaikka ulkoilun jälkeen. Suuri lasitettu parveke on sopiva paikka viettää aikaa ulkoilmassa vaikka vuoden ympäri. Jos omistat auton, voit myös ostaa erillisen autotalliosakkeen (Vh. 16.500€),

Perustiedot

Kohdenumero: 20655576
Sijainti: Immonkatu 2, 08100 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 115.5 m²
Kokonaispinta-ala: 115.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 316,80 €
Velkaosuus: 74 683,20 €
Velaton hinta: 345 000,00 €
Neliöhinta: 2 987,01 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 531,30 €/kk
Rahoitusvastike: 1 067,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 598,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 11,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autotalliosakkeen hoitovastike 41,40 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autotalliosakkeita
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2011

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: taitekatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1321 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Rantaritari
Isännöitsijän yhteystiedot: MB-Kiinteistöpalvelut Oy Tero Forsström Laurinkatu 36, 08100 Lohja info@mb-kiinteistopalvelut.fi p. 019 321 144
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Purkat Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit omilla osakkeilla. Pihapaikat jaetaan jonotus periaatteella.
Tehdyt remontit: Pelastussuunnitelma päivitetty ja väestönsuojan tiiveys koe v. 2018 . Ilmanvaihtojärj estelmän nuohous ja säätö v. 2019. Silikoni saumojen tarkistus/vaihto pesuhuoneissa sekä keittiön välitilassa v. 2019. Hissin hälytyspuhelimen vaihto GSM—pohjaiseksi v. 2020. Aitojen puuosien maalaus + jätekatos v. 2021. Pihan uudistaminen v. 2022. Ikkunoiden ja parvekelasien kunnon kartoitus v. 2023. Parvekelasi huolto v. 2023.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja