Liinaharjantie 76, 28610, Pori

Kohteen kuvaus

Loistava sijainti, viihtyisä koti! Tämä vuonna 1991 rakennettu rivitalo Liinaharjassa on siisti julkisivua ja pihapiiriä myöten. Autokatokset ja varastot asuinrakennuksen edessä ja viihtyisät takapihat. Reilun kokoinen kaksio, jossa tilavat huoneet. Harjakorkeuteen nouseva sisäkatto saa olohuoneen tuntumaan suuremmalta mitä onkaan ja isot ikkunat takapihan suuntaan tuovat valoa! Keittiö on myös tilava, saat sinne helposti isommankin ruokapöydän. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Erillinen wc. Kaikki siis mitä kaksiolta voit toivoa! Tämä sopii hienosti vaikka ensiasunnoksi tai jos omakotitalo on alkanut tuntua työläältä; tässä saat pienen takapihan, jossa voit nauttia terassilla ja tehdä vaikka hieman pihatöitäkin! Tämän kodin TOP 3: - tilava kaksio - takapiha/terassi - autokatos/varasto Myynti ja esittelyt: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä - autan siinä mielelläni <3 Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20687850
Sijainti: Liinaharjantie 76, 28610 Pori
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kht, kph, s, wc, vh, terassi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66.5 m²
Kokonaispinta-ala: 66.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 102 000,00 €
Velaton hinta: 102 000,00 €
Neliöhinta: 1 533,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 109,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 109,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Sähkönkulutusarvio nykyisellä omistajalla n. 8000 kWh/v (1hlö).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2007
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: iso terassi, kaunis piha

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu v. 2005
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, kaapisto.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus: autokatoksen yhteydessä suuri ulkovarasto (kylmä)
Muut tilat: Olohuoneen, ja keittiön seinät maalattu v. 2023, sisäkatto maalattu v. 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3920 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porina

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Liinaharjanniitty
Isännöitsijän yhteystiedot: Supponen Vesa, p. 050 5961 263
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikat 8/11
Tehdyt remontit: merkittävimmät suoritetut korjaukset/remontit: sulkuventtiilien asennus as 8., -13 lämmityspatterien vaihto as 7.,- 13, pihasoran tasausta -14, as 1. talotuulettimen uusiminen -15, as 1. lämmityspattereiden uusiminen -15, as 1. hanan vaihto -16, kattokulkusillat as 1. yläpohjaan -16 , lämmittimen uusiminen as 1., autokatosten maalaus -17, asuinrakennuksen yläpohjan lisäeristäminen -17, talon ulkomaalaus -18, ulko-ovien uusiminen -18, salaojien puhdistus -18, ikkunapuitteiden maalaus -18, sadevesirännien uusiminen -19, lumiesteiden asentaminen -19, lämminvesivaraajan uusiminen as 7. -19, ulkokatteen paikkausta -20, lämmityspatterit as 3. -21, ks. luettelo suoritetuista korjauksista
Tulevat remontit: takapihan raja-aidan uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, ilmastointihormien puhdistus
Taloyhtiössä muuta: Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu osakkeen omistajalla.