Kohteen kuvaus
Suositulla Noljakan asuntoalueella vuonna 1985 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön saunallinen tilava kaksio. Huoneisto on pintaremontoitu hiljattain ja mm. kylpyhuone on peruskorjattu täydellisesti nykymääräysten mukaisesti 2023. Olohuoneesta käynti luoteiseen avautuvalle takapihalle. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lähellä Noljakan palvelut, eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin muutaman minuutin automatka. Hyvät ulkoilureitit lähietäisyydellä. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vapautuu heti kaupasta.
Seuraava esittely
11.9.2024 klo 17:00-17:20Perustiedot
- Kohdenumero
- 20695888
- Sijainti
- Nuotanperä 28, 80140 Joensuu
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2 h, k, s
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 56.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 105 000,00 €
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 858,41 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 214,70 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 214,70 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 4,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- vesimaksu ennakko 15,00 €, joka tasataan mittauksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto.
- Energialuokka
- E2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- huoneistossa tehty pintaremontti hiljattain, jolloin seinät maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku. Kylpyhuone remontoitu perusteellisesti taloyhtiön toimesta 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle ja puistoon, makuuhuoneesta etupihalle.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Kattomateriaali
- tiili
- Olohuoneen kuvaus
- katossa maalattu levy.
- Olohuoneen lattia
- vinyyli
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laatta, vinyyli
- Keittiön seinät
- kaakeli, maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen kuvaus
- katossa maalattu levy.
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- vinyyli
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- paneelikatto. Kylpyhuone remontoitu täydellisesti nykymääräysten mukaan 2023.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Saunan kuvaus
- paneeliseinät ja paneelikatto, laattalattia. Saunan kiuas vaihdettu keväällä 2023.
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneistokohtainen varasto.
- Muut tilat
- tuulikaapissa muovimatto lattiassa, seinät ja katto maalattu, eteisessä vinyylilattia, seinät ja katto maalattu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3011 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuokra
- 1 343,02 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2043
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Pihan kuvaus
- lounainen takapiha.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusenkukka
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Karjalan Tilipalvelu Oy, Jorma Pietarinen 050 587 8761, Itäranta 12, 80100 Joensuu.
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy.
- Taloyhtiöön kuuluu
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 2
- Taloyhtiön autopaikkojen määrä
- 10
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Tehdyt remontit
- lisäeristys yläpohjaan 1999, julkisivujen puupintojen huoltomaalaus 2003, käyttövesiputkiston saneeraus 2009, IV-kanaviston puhdistus 2011, piha-alueiden ja autokatoksen maapohjan kunnostus sekä sade- ja hulevesien saneeraus 2016, keittiöihin omat IV-poistot liesituulettimiin 2017, huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusinta 2018, sadevesikourujen sekä syöksyjen ja katon päätypeltien uusinta 2020, huoneiston A 2 pesuhuoneen vesivahingon korjaus 2023.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivujen puupintojen maalaus, ikkunat ja terassin ovet, valaisin järjestelmät, autojen lämmitystolpat, huoneistojen kosteuskartoitus tarvittaessa.
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Taloyhtiössä muuta
- ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Noljakassa kaupat, terveysasema.
- Liikenneyhteydet
- bussit.
- Koulut
- Alakoulu Noljakassa, muut koulut Joensuun keskustassa.
- Päiväkoti
- Noljakassa.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Rauno-Tarvainen-480x640.jpg)
Rauno Tarvainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV, 2617334-8
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/26545/4207071/1721904094736-7150.jpg)
Tuppikuja 2
95 000 €
62.5 m²
Suomi Joensuu Noljakka
kerrostalo 1985 2h, k, s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/26545/4098553/1685003783785-17261.jpg)
Kielokatu 8
125 000 €
92 m²
Suomi Joensuu Kanervala
omakotitalo 1955 3-4 h, k, s