Siirry sisältöön

Nuotanperä 28

Joensuu, Noljakka

rivitalo 1985 , 2 h, k, s

Rakennettu
1985
Pinta-ala
56.5 m²
Velaton hinta
109 000 €

Kohteen kuvaus

Suositulla Noljakan asuntoalueella vuonna 1985 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön saunallinen tilava kaksio. Huoneisto on pintaremontoitu hiljattain ja mm. kylpyhuone on peruskorjattu täydellisesti nykymääräysten mukaisesti 2023. Olohuoneesta käynti luoteiseen avautuvalle takapihalle. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lähellä Noljakan palvelut, eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin muutaman minuutin automatka. Hyvät ulkoilureitit lähietäisyydellä. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vapautuu heti kaupasta.

Seuraava esittely

26.6.2024 klo 19:00-19:30

Perustiedot

Kohdenumero
20695888
Sijainti
Nuotanperä 28, 80140 Joensuu
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 h, k, s
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²
Kokonaispinta-ala
56.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
109 000,00 €
Velaton hinta
109 000,00 €
Neliöhinta
1 929,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
214,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
214,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
4,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
vesimaksu ennakko 15,00 €, joka tasataan mittauksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet
Kauppaan ei kuulu
irtaimisto.
Energialuokka
E2013
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
huoneistossa tehty pintaremontti hiljattain, jolloin seinät maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku. Kylpyhuone remontoitu perusteellisesti taloyhtiön toimesta 2023.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle ja puistoon, makuuhuoneesta etupihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
tiili
Olohuoneen kuvaus
katossa maalattu levy.
Olohuoneen lattia
vinyyli
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laatta, vinyyli
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
katossa maalattu levy.
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
vinyyli
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
paneelikatto. Kylpyhuone remontoitu täydellisesti nykymääräysten mukaan 2023.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
paneeliseinät ja paneelikatto, laattalattia. Saunan kiuas vaihdettu keväällä 2023.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
huoneistokohtainen varasto.
Muut tilat
tuulikaapissa muovimatto lattiassa, seinät ja katto maalattu, eteisessä vinyylilattia, seinät ja katto maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3011 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra
1 343,02 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2043
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
lounainen takapiha.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusenkukka
Isännöitsijän yhteystiedot
Karjalan Tilipalvelu Oy, Jorma Pietarinen 050 587 8761, Itäranta 12, 80100 Joensuu.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Joensuun Seudun Talohuolto Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 2
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Tehdyt remontit
lisäeristys yläpohjaan 1999, julkisivujen puupintojen huoltomaalaus 2003, käyttövesiputkiston saneeraus 2009, IV-kanaviston puhdistus 2011, piha-alueiden ja autokatoksen maapohjan kunnostus sekä sade- ja hulevesien saneeraus 2016, keittiöihin omat IV-poistot liesituulettimiin 2017, huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusinta 2018, sadevesikourujen sekä syöksyjen ja katon päätypeltien uusinta 2020, huoneiston A 2 pesuhuoneen vesivahingon korjaus 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivujen puupintojen maalaus, ikkunat ja terassin ovet, valaisin järjestelmät, autojen lämmitystolpat, huoneistojen kosteuskartoitus tarvittaessa.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta
ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Noljakassa kaupat, terveysasema.
Liikenneyhteydet
bussit.
Koulut
Alakoulu Noljakassa, muut koulut Joensuun keskustassa.
Päiväkoti
Noljakassa.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita