Koulutie 13, 37500, Lempäälä

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa hyvä pohjainen, avara, saunallinen, kaksio erinomaisella sijainnilla! Ihastuttava, suositulla alueella, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, oleva luhtitalon yläkerran kaksio vailla uusia asukkaita. Hyvän kokoinen maakuuhuone, tilava kylpyhuone ja toimiva keittiö yhdessä ison olohuoneen kanssa mahdollistaa käytännöllisen ja mukavan asumisen. Bonus huone soveltuu moneen, esimerkiksi vaatehuoneeksi, työhuoneeksi taikka lasten huoneeksi. Kaksi hyvän kokoista terassia, asunnon molemmin puolin, joissa voi nauttia vaikka kahvit auringossa. Arjen luksusta tarjoavat oman saunan löylyt. Sähköpistokkeellinen autopaikka takaa sujuvan parkkeeraamisen. Hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin: julkinen liikenne kulkee vierestä ja Tampereen keskustaan on n. 25 minuutin ajomatka. Tampere-Helsinki moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa. Tämä loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien, uimarannan, kaupan, koulun ja päiväkodin läheisyydessä oleva asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Lisätiedot: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Seuraava esittely

15.1.2025 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20725976
Sijainti: Koulutie 13, 37500 Lempäälä
Tyyppi: luhtitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Kokonaispinta-ala: 63.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 2 188,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike 3,40 €/m2/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 5 € /kk Sisätilalämmitin 5 € / ap / kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Hyvässä siistissä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Näkymät: Kaksi parveketta, toinen pohjoiseen toinen etelään
Tehdyt remontit: WC, KPH ja saunaosasto remontoitu 08/09 Keittiö remontoitu 08/09 Asunnon sisäpinnat uusittu -09

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu n. 2009
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 08/09
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 08/09
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunaosasto remontoitu 08/09
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2564 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Koulupuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Lempäälän isännöintipalvelu Martti Leino Kuusitie 7 37500 Lempäälä 050 375 1265 toimisto@kiinteistoleino.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 9
Tehdyt remontit: -99 Parvekelaattojen peruskorjaus -04 lämmönsiirrin uusittu -09 lämpimän käyttöveden toimilaite uusittu -09 parvekekaiteiden puuosat uusittu -09 B-talon ulkovarastot maalattu -10 Ulkovaraston seinä maalattu ja eteläpuolen paneelit uusittu -10 jätekatos rakennettu -10 lämmityksen säätölaite uusittu -11 patteritermostaatit uusittu runkoineen sekä patteriverkosto tasapainotettu -12 palotikkaiden ja tamppaustelineen kunnostaminen -12 ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty sekä lisätty puhallusvillaa yläpohjaan -13 uusittu parveke/takaovet sekä sarjoitettu lukot -15 sadevesijärjestelmän tarkastus -15 rakennusten päätylaudoitusten maalaus ja tiilikaton pesu ja suojakäsittely -16 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -17 A-talon katon korjaus ja loppujen sadevesikourujen uusiminen -18 postilaatikoiden uusiminen -19 B-talon ja talousrakennuksen sadevesikourujen uusiminen -19 kattokorjausten teko - 22 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä valokuidun hankinta - 22-23 rakennettu huoneistoihin parvekekatot. Osakkaat vastaavat itse niiden rakentamisesta piirustusten mukaan. Kts kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit: - varautuminen sähköautojen lataukseen
Remonteista päätetty: Kyllä