Pysäkkitie 15, 37550, Lempäälä

Kohteen kuvaus

Unelmoitko vanhasta tunnelmallisesta ja kauniista talosta keskellä kylää, mutta haluat kuitenkin kaikki nykyajan mukavuudet? Sinun onneksesi tämä ihana mansardikattoinen talo on nykyiselle perheelle liian pieni ja siksi myynnissä. Taloon tehtiin kuntotarkastus marraskuun viimeisellä viikolla, saat sen välittäjältä. Tervetuloa katsomaan ja suunnittelemaan! Omalla tasaisella 803 m2 puutarhatontilla alun perin vuonna 1910 valmistunut hirsitalo, jota on laajennettu vuosina 2006 ja 2007 keittiöllä, kylpyhuoneella, kodinhoitohuoneella ja saunalla. Samaan aikaan on tehty myös putki- ja sähköremontti. Ei huolta, uudellekin omistajalle on tekemistä vielä jonkin verran, vaikka pääosa isommista remonteista onkin tehty. Tulijan toivottaa tervetulleeksi ihana eteinen, josta lähtevät portaat yläkertaan. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän tilan, jossa koko perhe voi viettää aikaa yhdessä. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista isommat yläkerrassa. Yläkerran aulaa voi käyttää perheen arkiolohuoneena. Erittäin hyvä sijainti lähellä Moision (turvallinen koulumatka ilman isompien teiden ylityksiä) koulua ja Hakkarin koulua. Kauppa ja Ideapark ovat lähellä. Bussipysäkille on myöskin lyhyt matka. Kysy paikalliselta välittäjältä, mistä uudet harrastuspaikkasi löytyvät. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20740261
Sijainti: Pysäkkitie 15, 37550 Lempäälä
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+rh+s+kph+khh+2wc+et+aula
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 134 m²
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 1 231,34 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 243,08 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 11/2023
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uudelle omistajalle myös remonttia.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Talon laajennus 2006-2007, putkiremontti 2006, sähköremontti 2006-2007, sisäpinnat 2007-2009. Katto 2005.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, kivi, tiili, hirsi, betoni
Kattotyyppi: Mansardikatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattia laminaattia, alla lautalattia ja hirsiseinät.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Pihassa ulkorakennus.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero
Muut tilat: Ruokailuhuoneen seinät ovat hirttä, yksi seinistä tapetoitu vanhoilla sanomalehdillä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 803 m²
Rasitteet: Yksi panttikirja summaltaan 5000€ paperinen.
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Lempäälän kunta
Tontin rakennusoikeusala: 140 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 418-425-4-50
Kiinteistön nimi: Puisto
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti muodostuu kahdesta kiinteistöstä: Puisto 765m2 Lisäpuisto 38m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Lempäälän kunta
Ranta: oikeus vesialueisiin
Yhteinen vesialue Kuokkalan-Kuljun osakaskunta.