Vähäkuja 6, 40520, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa unelmiesi kotiin vilkkaan, mutta rauhallisen asuinalueen keskelle! Astu sisään tähän viehättävään kaksi kerroksiseen rivitalokotiin ja ihastu valoisaan moderniin sisustaan. Vuonna 2011 rakennettu tämä huolellisesti suunniteltu asunto ylpeilee luonnonvalon runsaudella. Vaaleat pinnat ja luonnon valo korostavat yhdessä upean parkettilattian viehätystä. Kolmella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, nykyaikaisella keittiöllä, valokuitu tietoliikenneyhteydellä ja saunalla varustettuna, tämän asunnon jokainen nurkka hehkuu mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon yhteydessä on myös eristetty irtaimistovarasto ja asuntoon kuuluu myös autokatospaikka. Sijaiten perheystävällisellä alueella ja lähellä keskustan palveluita, tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallisuutta ja saavutettavuutta. Päivittäistä elämää helpottaa koulujen, päiväkotien ja ruokakauppojen läheisyys. Olitpa rentoutumassa ulkona lasitetulla terassilla, nauttimassa intiimistä pihasta tai viihdyttämässä vieraita avarassa oleskelu- ja ruokailutilassa, jokainen hetki täällä on arjen luksusta! Löydä täydellinen harmonia mukavuuden ja käytännöllisyyden välillä tässä 90 neliömetrin hyvin pidetyssä kodissa. Tervetuloa ihastumaan tähän kohteeseen paikanpäälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20765975
Sijainti: Vähäkuja 6, 40520 Jyväskylä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4H+2xkph+s+las.terassi
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 2 544,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Tulevan valokuidun kustannus lisätään hoitovastikkeeseen - noin 15e/kk tämän huoneiston osalta.

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokan lisätiedot: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan energiatodistusta ei ole tehty.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Yleisesti hyvin siisti ja hyväkuntoinen
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2015 jääkaapin ja pakastimen uusinta 2018 astianpesukoneen uusinta

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: Valkoiset maalatut seinät.
Lattiamateriaalit: Vaaleaa parkettia olohuoneessa, yläkerrassa ja makuuhuoneissa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerta: Kylpyhuone/WC/Sauna Yläkerta: Kylpyhuone/WC
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Erillinen WC on kylpyhuone
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan, jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1362 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: https://kartta.jkl.fi/ims

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: ASUNTO OY Jyväskylän Kotikuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Kari Sulkula 040 5866784 heinikari@outlook.com Huoltopolku 4, 40800 Vaajakoski
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiö hoitaa taloyhtiön yhteisten piha-alueiden hoidosta. Talvella lumenluonti ja kesäisin nurmikon ajon taloyhtiön alueelta. Osakkaat vastaavat itse oman piha-alueensa hoidosta.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavan mukaisia autopaikkoja 6kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan yksi autokatospaikka.
Tehdyt remontit: 2022 Kattotarkistus, käydään läpi saumat, kiinnitysruuvit ja mahdolliset läpivientien vuodot 2021 Vesihanojen käyttövipujen uusiminen 2020 Talon kuntotarkistus, ennen kuin rakennuttajan vastuu raukeaa 2020. (raukeaa 2021) 2020 Pihan asfaltointi ja autokatosten pohjan laatoitus 2019 Vesikaluste katselmus 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Postilaatikot uusittu
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme, ettei ole tarvetta tehdä normaalien vuosikorjausluonteisten kunnossapitotöiden lisäksi muita kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 2024 A4 vaihdetaan kylpyhuoneen suihkuhana. 2024 Kartoitetaan kaikista huoneistoista hanat ja vesikalusteet 2024 Astianpesukoneiden poistoletkun tarkistus/vaihto ja kannakointi.