Tervaajantie 6, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kotiin, jossa harmonia kohtaa valon! Tämä kaksitasoinen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja toimivuutta. Alakerrassa vietät arkea vaivattomasti, kun taas yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa. Toisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, joka on täydellinen paikka rentoutua saunan jälkeen. Energiatehokkuus on tämän kodin avainsana, sillä lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen!. Sinun tarvitsee huolehtia vain käyttösähköstä, mikä tekee asumisesta huoletonna ja edullista. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, jotka valaisevat tilavan olohuoneen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, jossa voit nauttia kauniista istutuksista ja auringonpaisteesta koko päivän. Lämminvarasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ylimääräisille tavaroille, pitäen kotisi järjestyksessä ja siistinä. Tämä koti on muuttovalmis, odottaen uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja tyylikkyydestä. Ulkoilun ystäville Harjun kauniit maisemat tarjoavat leikkipuistoja lapsille ja monipuolisia metsäulkoilureittejä. Päivittäistavarat saat kätevästi 2,6 km päässä sijaitsevasta K-marketista. Tutustu ja ihastu – tämä koti odottaa sinua ota yhteyttä Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20771440
Sijainti: Tervaajantie 6, 03100 Nummela
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 82.5 m²
Kokonaispinta-ala: 82.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-alaa ei tarkastusmitattu.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 161 707,83 €
Velkaosuus: 12 292,17 €
Velaton hinta: 174 000,00 €
Neliöhinta: 2 109,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 462,00 €/kk
Rahoitusvastike: 103,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 565,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Vesi: Kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari, ennakkomaksu 20eur/kk/hlö, tasaus vuosittain. Jos lainaosuutta 12292,17e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 103e/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 12.05.2024
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Päivä ja ilta aurinko paistaa takapihalle.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiöllä ei ole nostamatonta lainaa. LVI-päivystys- ja avainpalvelusopimus Vihdin rakennustekniikka Oy':llä (VRT). Vesimittarit tasataan kesäkuussa ja joulukuussa. Hallitukselle on myönnetty periä tai olla perimättä enintään kahden 2 kuukauden ylimääräisestä vastikkeesta. Yhtiölle on myönnetty ARA-avustus tehtyy Ilma- vesilämpöpumppu remonttiin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin irtaimistovarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6680 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdin Vanamo
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy, Retta Isännöinti: Vaara Tea, 0102283295, Tea.Vaara@retta.fi.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy/VRT Kiinteistöpalvelut: +358503799801, huolto@virate.fi.
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: Pihateiden asfaltointi tehty v. 2010. Poistoilmanvaihdon puhdistus 2012. Ouman lämmönvahti ja termostaattien tarkastus 2014. Rakennukset maalattu 2015. Kattohuolto (tiilikaton puhdistus, tiilien vaihto ja rännienpuhdistus) 2017. Leikkipaikan kunnostus 2018. Käyttövesiputkiremontti 2021. Parkkialueen kivimuurin uusiminen 2021. Ulkovalojen kupujen vaihto rappuvaloihin 2022 Takapihan väliaidat maalattu 2023 Kaukolämmön siirtumen uusiminen 2024
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 Sähköautojen lataus-Sähkö/hybridiautojen latausinfran suunnittelu. Kiinteistön peruskuntoarvio-PTS suunnitelman mukaisia korjauksia ja huoltotöitä. Piha-alueen varustukset- A. Ulkovarusteiden Lukitus- Lukituksen uusiminen Väliaitojen ja valokatteiden korjaukset/maalaukset tehdään talkoilla tai tilataan työ. Työ ja materiaalit katetaan hoitovaroilla. Peruskorjaus, kylpyhuoneiden ja vessojen
Taloyhtiössä muuta: Lämmin varasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut ovat vain 2,9km matkan päässä, josta löytyvät K-Citymarket, apteekki, Jysk, Intersport, Prisma kauppakeskus, kahvilat, ravintolat, kampaamot, kauneushoitolat, kuntosalit sekä paljon muita kauppoja. Harrastusmahdollisuuksia on reilusti uinti, keilaus, golf, luontopolkuja, terveyskuntorappuset, padel ja monia muita.
Liikenneyhteydet: Nummela-Helsinki sekä Nummela-Lohja hyvät liikenne yhteydet.
Koulut: Ojakkalan koulu 4km, Kuoppanummen koulu 2,9km, Nummelan koulu 2,5km
Päiväkoti: Lankilan päiväkoti 500m