Siljotie 2, 96100, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen kaksio upeilla näkymillä. Kun astut tähän huoneistoon, niin edessäsi on heti kauniit ja avarat maisemat kaupungin suuntaan. Asunnossa on modernisti keittiö ja olohuone yhdistettynä. Vesikiertoinen lattialämmitys antaa asumismukavuutta, mutta myös mahdollisuuksia sisustamiseen ja tilankäyttöön. Tilava ja viihtyisä kylpyhuone saunoineen hurmaa. Makuuhuoneesta löytyy tilaa työpisteelle ja lisää säilytystilaa. Vasta valmistunut talo sijaitsee huippupaikalla rautatieasemaa vastapäätä. Talon energialuokka on A2018! Lähellä ovat kaupat ja kaupungin palvelut. Tämä on myös erinomainen sijoituskohde. Lyhytaikainen vuokraus on yhtiöjärjestyksessä kielletty. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Lisäksi on mahdollista hankkia autohallipaikka omina osakkeina. Vain yksityisesittelyt.

Perustiedot

Kohdenumero: 20780560
Sijainti: Siljotie 2, 96100 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 800,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 888,08 €
Velkaosuus: 109 911,92 €
Velaton hinta: 185 800,00 €
Neliöhinta: 4 039,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,00 €/kk
Rahoitusvastike: 483,78 €/kk
Erityisvastike 2: 3,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 648,38 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön ensimmäinen lyhennys on 9/2025. Pääomavastike nousee 8/2025. Perittävä pääomavastikkeen määrä tarkentuu myöhemmin.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä huoneistotietojärjestelmään.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: A2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2032
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8144 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Etelärinteen Vanamo
Isännöitsijän yhteystiedot: Niina Kostamo 010 253 9200
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: AR-Kiinteistöpalvelu Oy huolto@ar-kiinteisto.fi
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 35