Lehtikujantie 22, 06400, Porvoo

Kohteen kuvaus

Peippolasta isollekin perheelle oma omakotitalo! Asunnossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, erilinen wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone ja autotalli. Oma tontti. Tehtyjä remontteja 2024 talon julkisivun puuosat maalattu 2022 Ilmalämpöpumppu, viemäriputket uusittu sukittamalla. 2020 Yale - sähköinen lukkojärjestelmä. 2016 Uponor-radonjärjestelmä puhallinkaivolla. Sauna ja pesutilat uusittu. Vesijohdot uusittu pintavetona. 2011 pönttöuuni asennettu 2006 3000 litran Uhvola öljysäiliö uusittu maan alle. 2003 salaojat uusittu lukuunottamatta autotallin päätyä ja sadevesiputkisto tehty Myyjän kertomaa: ”Iso vihreä piha, jossa mm. kirsikka- ja päärynäpuu. Leikkipuisto on ihan vieressä, harrastusmahdollisuuksia lähellä ja kouluun lyhyt matka. Lapsiperheelle mukava ja rauhallinen paikka asua.” Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittely! Yksityisesittelyt ja tiedustelut Petri Kuismanen petri.kuismanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20849383
Sijainti: Lehtikujantie 22, 06400 Porvoo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4mh+oh+k+rt+vh+khh+s+kph+erill.wc+autotalli+tekn.tila
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 131 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta/ sop. mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000,00 €
Velaton hinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 2 099,24 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 660 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus viimeisen vuoden aikana ollut 8536 kWh. Öljyä viimeisen vuoden aikana mennyt noin 1500l.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Energialuokka: G2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2024 talon julkisivun puuosat maalattu 2023 Puhallinmoottori uusittu 2022 Ilmalämpöpumppu, viemäriputket uusittu sukittamalla. Kodinhoitohuoneesta poistettu patteri. 2020 2 x mh tiiviikkunat uusittu, Yale - sähköinen lukkojärjestelmä. 2017 Tiivi vaihtanut pesuh+apuk ikkunat 2016 Uponor-radonjärjestelmä puhallinkaivolla. Sauna ja pesutilat uusittu. Vesijohdot uusittu pintavetona. 2011 pönttöuuni asennettu 2006 3000 litran Uhvola öljysäiliö uusittu maan alle. Liesituuletin vaihdettu. 2005 Vierustäytöt korvattu sepelillä, ulkoovi uusittu, talon laajennus; autotalli, makuuhuone ja vaatehuone. 2003 salaojat uusittu lukuunottamatta autotallin päätyä ja sadevesiputkisto tehty 1996 vanha huopakate alla ja uusi peltikate ja jyrkennys, olohuoneen ikkunan alta tiiliseinää osittain uusittu. Öljypoltin ja kattila uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: 2016 kph remontoitu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus: 2022 tehty sukitus
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu, puolipaneeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone on keskeneräinen.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: Kolmessa makuuhuoneessa lattia vinyylilankku ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneesa laminaatti ja tapetti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 792 m²
Rakennukset: puuliiteri
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 638-453-1-285
Kiinteistön nimi: K 86 T 5
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Porvoon kaupunki 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 4.12.1973 Kaavan arkistotunnus: RK 50:76-