Illoistentie 58, 20900, Turku

Kohteen kuvaus

Kodikas omakotitalo rauhallisella paikalla! Talo sijaitsee viihtyisällä alueella Hirvensalon Illoisissa, vain kivenheiton päässä Illoistenjärveltä. Rauhoittavat peltoaukeat ja vehreät metsät tekevät ympäristöstä todella idyllisen ja maalaavat kuvan kauniista maalaismaisemasta. Rauhallisesta sijainnista huolimatta koulut, päiväkoti ja lähikauppa ovat kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi tämän viehättävän maalaisidyllin pariin ajaa Turun keskustastakin vain reilussa vartissa. Tämä kodikas talo on rakennettu tunnelmallisen metsäsaarekkeen suojiin alun perin 1960-luvulla ja sitä on laajennettu ainakin 1980-luvulla, minkä ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle. Talon alkuperäisestä osasta löytyy keittiö, yksi makuuhuone ja kylpyhuone sekä sauna. Keittiöstä on portaat myös käyttöullakolle, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Talon uudella, laajennetulla puolella on valoisa ja tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Remontteja ja korjauksia on tehty vuosien varrella paljon. Esimerkiksi katto on uusittu vuonna 2009, julkisivulaudoitus sekä eristeet on korjattu vuonna 2007 ja sisäpuolelta lattia- sekä seinäpinnat on uusittu vuonna 2006. Arvokas, oma tontti on harvinaisen iso (0,2600 ha) ja tontilta löytyy runsaasti puita sekä pensaita ja paljon nurmikenttää. Vehreä pihapiiri tarjoaakin ihanteellisen ympäristön puutarhanhoidolle ja lasten leikeille. Aurinkoisella, etelän suuntaan olevalla takapihalla kelpaa nauttia lämpenevistä kevätpäivistä. Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle! Myynti ja esittelyt: Mari Hynnä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 2677 | mari.hynna@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 20867492
Sijainti: Illoistentie 58, 20900 Turku
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, käyttöullakko
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98.5 m²
Kokonaispinta-ala: 98.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan vanhan osan kerrosala 46,5 m² ja laajennuksen 52 m², joten kerrosala yhteensä noin 98,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 2 324,87 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Sähkö (nykyisellä omistajalla noin 18 000 kWh/v.) ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 2.5.2032 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Sähköpatterit, kaksi ilmalämpöpumppua ja kylpyhuoneessa lattialämmitys
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, kaivo
Viemäri: oma, umpisäiliö, imeytyskenttä
Tehdyt remontit: Vesipumppu vaihdettu 2022, ilmalämpöpumput asennettu ja sokkeli maalattu 2010, vesikatto, rännit, tikkaat ja lumiesteet uusittu 2008-2009, vesivaraaja uusittu 2008, vanhan osan kaikki seinät purettu, purujen tilalle vaihdettu villat eristeeksi ja laudoitukset uusittu 2007, uuden osan huonokuntoiset laudat vaihdettu ja koko talo maalattu 2007, sisäpuolella lattia- ja seinäpintojen uusinta sekä eteisen lattia avattu ja purettu sekä laitettu uudet koolingit, eristeet ja levytykset ja lattia korotettu 2006.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattua lasikuitutapettia.
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä. Lattia korkkia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 3 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattua lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus: 1 kpl. Pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus: Puukiuas. Saunassa ikkuna.
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto, käyttöullakko, vaatehuone ja eteisessä sekä makuuhuoneissa kaapistot.
Muut tilat: Eteinen. Vanhan osan yläpuolella käyttöullakko sekä alapuolella kellari.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,26 ha
Rasitteet: Tieoikeus ja osuudet kahteen yhteiseen vesialueeseen.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 853-424-1-29
Kiinteistön nimi: Riittala
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Kaksi heikkokuntoista piharakennusta (varasto ja vanha autotalli).