Innanmaankatu 26, 21200, Raisio

Kohteen kuvaus

Iso omakotitalo Raisiossa aivan keskustan tuntumassa. Kiinteistö sijaitsee alueen korkeimmalla paikalla kallioisella tontilla rajoittuen puistometsään. Lähistöltä löytyvät mm. Kerttulan urheilukeskuksen kuntoradat sekä luontopolut. Funkkistyylinen, suurimmaksi osaksi valkoisella tiilellä verhoiltu rakennus on valmistunut alunperin vuonna 1975 ja siihen on vuosien varrella tehty mittavia remontteja (mm. käyttövesiputkistot uusittu, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö uusittu, pesutilat uusittu ym). Alakerrassa varaava takka, 3x9 m uima-allas, suuri oleskeluhuone, kodinhoitohuone, 2 wc:tä ja kolme makuuhuonetta sekä yksi työhuoneena toiminut huone. Saunaosastolla tilava sauna ja pesuhuone kolmella suihkulla, joten sinne mahtuu isompikin perhe kerralla. Lattiat alakerrassa ovat Bianca Carreran marmoria, laminaattia ja laattaa. Yläkerrassa avara, hiljattain uusittu keittiö, graniittitasoineen ja tilavine ruokailutiloineen. Samassa avoimessa kokonaisuudessa sijaitsee myös tv-tila. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja vaatehuone. Koko yläkerrassa on laattalattia, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaisesta yläkerran huoneesta on lisäksi käynti taloa kiertävälle suurelle terassille. Talossa on maalämmön lisäksi kolme ilmalämpöpumppua, jotka soveltuvat sekä lämmitykseen, että jäähdytykseen. Tätä taloa esitellään vain yksitysesittelyin, joten jos kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja varaa aika omalle esittelykäynnillesi! Tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20904752
Sijainti: Innanmaankatu 26, 21200 Raisio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 8h, k, s, 3wc, uima-allas
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 314 m²
Kokonaispinta-ala: 314 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 439 000,00 €
Velaton hinta: 439 000,00 €
Neliöhinta: 1 398,09 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 920 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut noin 32.000 kWh/vuosi

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 30.8.2032 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Keittiössä myös kamiina.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Mm. vesikatto ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla 2005, alakerran pesutilat 2014-15, maalämpö 2017, keittiö 2019-20, vesiputkistot, yläkerran lattiat + lattialämmitys ja yläkerran kylpyhuone 2021. Erillinen asiakkaan toimittama liite korjauksista aikavälillä 1993-2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: bitumihuopa
Olohuoneen kuvaus: Yläkerran olohuone avokeittiön yhteydessä. Useampi uloskäynti taloa kiertävälle terassille. Laattalattia, jossa 2021 uusittu vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran suuressa oleskelutilassa marmorilattia, katto erikoispaneloitu, seinät maalattua kiveä. Samassa tilassa suuri takka ja uima-allas.
Keittiön kuvaus: Keittiötä uusittu 2019-20.
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmäkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, laattalattiat. Alakerrassa 3-4 makuuhuonetta, laminaattilattiat.
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran pesutila laatoitettu. 3 suihkua, uusittu 2014. Yläkerran kylpyhuone remontoitu kokonaan 2021, uusittu vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: 3 erillistä wc:tä, joista kaksi alakerrassa. Lattalattiat, kalusteita uusittu 2007 ja 2022.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa. Laattalattia, jossa lattialämmitys.