Kohteen kuvaus
Tilava ja hyväkuntoinen rivitalokolmio Kannelmäessä Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyväkuntoiseen asuntoon, rauhallisella ja viihtyisällä alueella Kannelmäessä. Tämä uudehkon ja hyvin hoidetun taloyhtiön koti tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttitarpeita. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä modernit materiaalit, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja tyylikkyyttä. Oma aidattu piha-alue ja terassi tuovat lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: Kannelmäen monipuoliset palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, useita busseja Soittajantieltä ja Kannelmäen juna-asemalle vain noin 400 m. Liikunnasta nauttivalle tämä koti on täydellinen valinta. Ulkokuntosali sijaitsee lähes vieressä ja Keskuspuiston monipuoliset lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20907090
- Sijainti
- Pasuunakuja 3, 00420 Helsinki
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, s
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 314 070,04 €
- Velkaosuus
- 4 929,96 €
- Velaton hinta
- 319 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 709,30 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 498,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 88,06 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 586,86 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 16,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Autopaikan vuokra 15€/kk. Autopaikan vuokra sisäpiha, paikat 1-7 20€/kk. Latausmaksu, hybridi 30€/kk. Latausmaksu, täyssähkö 60€/kk.
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- HITAS
- Lisätietoja
- taloverkko
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2024 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Osakkeenomistajilla laajennettu kunnossapitovastuu jälkikäteen asennettujen terassien, piharakennelmien ja ilmälämpöpumppujen osalta. Sama koskee myös muita jälkikäteen tehtyjä muutostöitä. (yj. 22§)
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja/Pulpetti
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Tontin koko
- 9773 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra
- 78 834,00 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2070
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä oleva asemakaava: Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Lisätietoja kartta.hel.fi.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha
- Isännöitsijän yhteystiedot
- SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsink Juha Kulomäki puh. 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 53
- Tehdyt remontit
- 2024 Pihavalaisimien uusinta. Energiatodistus. 2023 Piha-alueen painumakorjaukset. 2022 Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus. 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen. 2019-2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset. 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus. Kattojen kuntotarkastus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Väestösuojan tarkastus. Selvitys piha-alueen painumista. Viemäripainumien korjaus. 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus. 2015-2016 Viemärikorjauksia. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia. 2010 Tonttiaidan rakentaminen. 2009 Vuositarkastus.
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2027 Märkätilojen kuntotarkastus. 2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Katon tarkastus. Lämmitysverkoston tasapainotus (ajankohta ei tiedossa).
- Palvelut
- K-Market Kannelmäki noin 500 m, Kauppakeskus Kaari noin 1,4 km, Kannelmäen liikuntapuisto noin 200 m.
- Liikenneyhteydet
- Kannelmäen juna-asema noin 400 m. Useita busseja Soittajantieltä.
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu noin 600 m.
- Päiväkoti
- Useita päiväkoteja lähialueella.
Jussi Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 1546 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Korppitie 24
85 000 €
46.5
Suomi Vantaa Vierumäki
kerrostalo 1974 2h, k
Vapaalantie 47 C 2
319 000 €
65
Suomi Vantaa Vapaala
paritalo 2018 3h, k, s, terassi