Vanha Veckjärventie 208, 06200, Porvoo

Kohteen kuvaus

Selkeälinjainen, erinomaisella maulla ja laadukkain materiaalein vuonna 2014 toteutettu puurakenteinen omakotitalo on upea kokonaisuus, jossa runsas luonnonvalo viehättää halki asuintilojen. Vastaavaa kotia saa hakea! Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät valloittavaksi tilaksi, jossa kelpaa viettää aikaa niin oman perheen kuin vieraiden kesken. Avokeittiö viehättää skandinaavisella yleisilmeellään, toiminnallisuudellaan sekä laadukkailla kodinkoneillaan. Olohuoneesta, jossa ilmava huonekorkeus luo runsain mitoin tilantuntua, on käynti ulos päiväauringon suuntaan sijoittuvalle terassille. Maisemaikkunat päästävät vehreän näkymän osaksi sisustusta. Alakerrassa yksi makuuhuone, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena. Arkielämän toimivuutta sujuvoittaa kodinhoitohuone, josta on näppärästi kulku ulos. Kauniit materiaalit yhdessä erinomaisen tilankäytön kera luovat saunaosasto takkahuoneineen valloittavan kokonaisuuden, jonka kruunaa terassin palju sekä iso lasitettu terassi jossa voi vilvoitella pakkasillakin. Portaat johtavat yläkertaan, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja iso aula. Aula tuo toimivaa lisätilaa joko tv huoneena, vieraiden majoitukseen, tai vaikkapa lasten leikkeihin. Asumismukavuutta lisää energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Isot terassit ja helppohoitoinen pihapiiri. Perheen molemmille autoille löytyy paikkansa, katoksen alta. Säilytystilat täydentyvät erillisellä varastolla. Pääväylät ovat näppärästi muutamien minuuttien etäisyydellä eikä Porvoon keskusta ole sitä kauenpana. Tämä koti vie mennessään - tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä, sovitaan aika yksityisesittelylle. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20957849
Sijainti: Vanha Veckjärventie 208, 06200 Porvoo
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3mh,k,oh, tvhuone, 2v,+2wc,th,ph,s,khh,kph,tekn.tila+terassit
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 163 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2014
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 498 000,00 €
Velaton hinta: 498 000,00 €
Neliöhinta: 3 055,21 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 756 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, puu, sähkö, muu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2024 nuohottu toukokuussa 2023 kaksi ilmalämpöpumppua 2018 ilmanvaihtokone uusittu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Naapuri kiinteistö on ostettavissa. Valokuituun mahdollisuus liittyä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Betonitiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: Isoimmassa yläkerran makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2225,5 m²
Rakennukset: autokatos, puuliiteri, vaja
Tontin rakennusoikeus: Porvoon kaupunki
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 638-477-6-123
Kiinteistön nimi: Lepokallio
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi, jolloin koko tontti on 4 451m2
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Porvoon keskeisten kyläalueiden osayleiskaava.
Pihan kuvaus: Kaunis, suojainen ja helppohoitoinen piha.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista: Pihapiiristä lähtee hyvät ulkoilu reitit. Staffaksen uimarantaan ja venelaiturille n. 1,5km. Porvoon Golf n.5km, Porvoon monipuoliset palvelut n. 5km
Liikenneyhteydet: Veckjärventillä linja-autopysäkki n. 300m. Porvoon moottoritie liittymään n. 5km josta hyvät yhteydet
Koulut: Kevätkummun koulu n.2,4km
Päiväkoti: Mäntykummun päiväkoti n.2,3km, Kevättuulen päiväkoti n2,5km