Virtakoskenkatu 6 as 1, 20780, Kaarina

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri valmistuneeseen paritaloasuntoon! Asunto sijaitsee Kaarinan arvostetulla Hulkkion asuinalueella, ja maaliskuussa 2024 valmistunut paritalo odottaa uusia asukkaita. Asunto on yksitasoinen ja tilava, käsittäen 91/119 neliötä. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat oltavat perheelle ja vieraille. Avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen luoden viihtyisän ja avaran tilan. Kodinhoitohuone, tyylikäs kylpyhuone saunoineen ja erillinen wc täydentävät asumismukavuuden. Olohuoneesta on käynti kodinhoitohuoneen kautta takapihan katetulle, noin 29 neliön terassille, joka on suunnattu etelään päin, tarjoten aurinkoisia hetkiä rentoutumiseen. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa, mukaan lukien liukuovikaapistot eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa sekä vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa. Autokatokset ja lämpimät, noin 12 neliön varastot erottavat asunnot toisistaan, joten molemmilla asunnoilla on oma rauhallinen tilansa ilman yhteisiä väliseiniä. Varastoihin on helppo pääsy sekä etu- että takapihan kautta. Lämmitysjärjestelmänä on edullinen ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän sisäilman sekä pienet energiakustannukset. Kiinteistöllä on oma yhteinen tontti, jota hallitaan hallinnanjakosopimuksella. Kummallakin asunnolla on omat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, joten asukkaat vastaavat omista kuluistaan ja kulutuksistaan. Lisäksi asunnoissa on valokuitukaapelointi, mikä mahdollistaa nopean ja luotettavan internet-yhteyden. Tule tutustumaan ja ihastu tähän moderniin ja viihtyisään paritaloasuntoon, joka tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20995318
Sijainti: Virtakoskenkatu 6 as 1, 20780 Kaarina
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avok., khh, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 91 m² ja kerrosala 119 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000,00 €
Velaton hinta: 329 000,00 €
Neliöhinta: 3 615,38 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Asunnoilla on omat vesi- ja sähkömittarit (laskutus kulutuksen mukaan), vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, varainsiirtovero 3%.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 13.3.2033
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-, viemäri- sekä kuituliittymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Loppukatselmus pidetty 25.6.2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Perustettu teräspaaluilla kantavaan pohjakerrokseen, alapohja kantava teräsbetonilaatta. Puurunko, ulkoverhous vaakapaneeli. Kevyet sisäväliseinät puu-/kipsilevyseiniä.
Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattiamateriaalina vinyyli. Seinät tasoitettu ja valkoiseksi maalatut.
Keittiön kuvaus: Kodinkoneet: jää- ja pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone sekä tila mikroaaltouunille. Mahdollisuus myös esim. saarekkeeseen.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiamateriaalina vinyyli. Seinät tasoitettu ja valkoiseksi maalatut.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Katto lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneen ja saunan välinen ovi on kokolasiovi.
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuallas, allaskaappi, valopeili, komero.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Lauteet, seinät sekä katto lämpökäsiteltyä haapaa. Laattalattia. Saunassa on sähkökiuas, led valaistus ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykinpesutornille). Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille.
Säilytystilojen kuvaus: Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovikaapistot, yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä varasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Takapihalla katettu noin 29 m² terassi. Eteisessä on laattalattia. Varasto/teknisen tilan lattia on betonia ja seinät maalatut.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1278 m²
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 202-6-6522-3
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Puoliosuus tontista. Asuntojen välillä hallinnanjakosopimus.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Asuntojen väliin jää molemmille asunnoille omat autokatospaikat sekä lämpimät varastot. Autokatoksen ala on per asunto 18,5 m² ja varaston 12 m².
Pihan kuvaus: Kummallekin huoneistolla on autokatospaikka sekä pihapaikka. Katokset varustetaan sähköpistokkeilla.