Kepposkuja 6, 13500, Hämeenlinna

Kohteen kuvaus

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Sampo 3:n alueelle rakennetaan uusi kahdeksan asunnon rivitaloyhtiö, jossa on valinnanvaraa 66m2 kolmiosta 107m2 neliöön. Rivitalossa on sekä yksitasoisia, että kaksitasoisia asuntoja. Huoneistot myydään varausjärjestyksessä. Turva-asiakirjat talletetaan säiilytettäväksi rs- pankin toimesta, ennen kaupantekoa. Kauppahinta maksetaan erissä maksuerätaulukon mukaan. Ensimmäinen erä tulee maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Tiedustele vapaana olevia vaihtoehtoja. Tiedustelut: Terhi Westerberg 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi Asunto Oy Hämeenlinnan Kamomilla Arvioitu valmistumisajankohta: Kesä 2026 Huoneistoja 8 Autokatoksia 5 Autopaikkoja 8 Maalämpö Vuokratontti 2269m2 Arvioitu hoitovastike 0,5 euroa/ osake

Perustiedot

Kohdenumero: 21023054
Sijainti: Kepposkuja 6, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pohjakuvien mukainen.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: Arvioitu valmistumisaika kesä 2026

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 914,00 €
Velkaosuus: 95 040,00 €
Velaton hinta: 195 954,00 €
Neliöhinta: 2 969,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 198,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastikkeen määrä on arvio, lopullinen määrä asettuu taloyhtiön päätösten mukaisesti. Arvio perustuu tämän hetkisille kustannuksille. Pääomavastikkeelle ei ole arviota ennakkomarkkinointivaiheessa. Yhtiölainan voi maksaa pois luovutusvaiheessa. Vastike sisältää maalämmön. Nyt arvioitu vastike on 0,5 euroa/ osake.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: Pintamateriaalit rakennustapaselosteen mukaan.
Lattiamateriaalit: Pintamteriaalit kennustapaselosteen mukaan.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Kattomateriaalit: Pintamateriaalit rakennustapaselosteen mukaan.
Keittiön kuvaus: Ostaja valitsee kalusteovet ja tasot erillisestä rakentajan mallistosta. Keittössä on keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin astianpesukone, kylmälaitteet huoneistokohtaisten piirrustusten mukaisesti. Muutokset mahdollisia lisähinnasta ennakkomarkkinointivaiheessa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan, kylpyhuoneen, wc:n ja kodinhoitotilan lattiat ovat laatoitettuja. Kylpyhuoneiden seinät kokonaan tai osittain laatoitettuja, riippuen asunnon pohjaratkaisusta.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone on asunnoissa B8 ja B7.
Säilytystilojen kuvaus: Jokaisella asunnolla on lämmin varasto asunnon yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2269 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra: 4 600,00 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki 03 6211.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Kamomilla, perustettava yhtiö
Lisätietoja huollosta: Yhteisten alueiden lumen auraus ja hiekoitus, nurmen leikkaus.
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5