Kalevankatu 2 b, 80100, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Eteläkaupungin ytimeen! Tämä tilava ja persoonallinen kaksio ylimmässä kerroksessa tarjoaa upeat näkymät ja valoisaa tunnelmaa. Asunto hurmaa uniikeilla yksityiskohdillaan ja avaralla pohjaratkaisullaan, joka tuo lisää tilan tuntua. Sijainti on ihanteellinen kaupunkielämää arvostavalle: kaikki palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Tämä koti sopii täydellisesti niin urbaanista tunnelmasta nauttivalle kuin ainutlaatuisen asunnon etsijälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 21029295
Sijainti: Kalevankatu 2 b, 80100 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54.5 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 000,00 €
Velaton hinta: 86 000,00 €
Neliöhinta: 1 577,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa sauna/suihkukaappi joka on epäkunnossa ja siihen ei saa varaosia.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1952 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rättiniemi
Isännöitsijän yhteystiedot: Joen Isännöintikeidas Oy Hannu Parviainen Kirkkokatu 32 B 27, 80100 Joensuu 040 844 0953
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Joensuun lähiöhuolto
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 3
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikka varmistettava isännöitsijältä
Tehdyt remontit: -saunatilat peruskorjattu 1985 -käyttövesijohdot uusittu 1989 -peltikatto peruskorjattu ja maalattu, jätekatos tehty 1997 -savupiippu kunnostettu 1998 -kaukolämpölaitteisto hankittu 2000 -piha-alueiden peruskorjaus 2002 -osittainen ikkunaremontti 2007 -langaton antenniverkko 2007 -linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit/termostaatit uusittu 2011 -katon huoltomaalaus 2011 -lukosto uusittu 2014 -sokkeli maalattu 2017 -rotavent+ ilmanvaihtoventtiilit 2017 -viemärisaneeraus 2018 -kattoturvatuotteiden uusiminen 2019 -katon huoltomaalaus 2020 -Viemärisaneerauksen takuu korjaus 2021 -Taloyhtiön vuokrahuoneiston kunnostus, pinnat + keittiö 2022 -Porraskäytävä ikkunoiden peseminen 2023 -valaistuksen päivitys yhteiset sisätilat (led, liiketunnistimet) 2023, tarpeen
Tulevat remontit: Hallitus esittää yhtiökokoukselle korjaustarpeista seuraavaa: -IV-hormien nuohous 2023–2026 -saunatilojen saneeraus 2023–2027 -yleisten tilojen saneeraus 2023–2027 -autopistorasioiden vaihto sähköauton matalavirta (8A) lataukseen sopivaksi, tarvittaessa 2023–2027 -Porraskäytävän ulkopuoleisen seinän ehostaminen -Parvekkeiden pintojen korjauksen kuntotarkastus ja kustannusarvio 2024 -Autotallin ovien kynnyksiin kulmarauta 2024 -VSS-tilojen tarkastus talkoilla -Yleisten tilojen valaistuksen uusimisessa edetään tarpeen mukaan -käyttövesiputkiston kuntotarkastus ja mahdollinen saneeraus, sekä vesimittareiden uusinta 2025-2029
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja