Martintie 11, 29250, Nakkila

Kohteen kuvaus

Ihana koti puutarhatontilla! Tämä talo on kokenut sisäpinnoiltaan lähes täyden remontin ja on kuin karkki! Kodikkuutta huokuva talo on tiloiltaan loistava: alakerta jakautuu olohuoneeseen, keittiöön sekä huoneeseen, josta voi tarpeen mukaan tehdä makuuhuoneen, työhuoneen, ruokailutilan - mitä vain! Alakerrassa on myös kylpyhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on tilava aula ja kaksi makuuhuonetta. Jos viitsii niin tässä kodissa on mahdollisuus päästä pienellä sähkönkulutuksella - puilla lämpeävä puuhella lämmittää veden pattereihin! On tässä lisäksi vielä takkakin sekä molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumput, joten myös pelkällä sähköllä lämmittäminen onnistuu. Kauniissa pihapiirissä on tilaa ja myös piharakennus lukuisine toimintoineen. Hurmaava pihasauna kutsuu löylyttelemään, kesähuone - josta on moneksi ja myös autotalli ja runsaasti varastotilaa. Nykyiselläänkin tässä piharakennuksessa on kuntosali! Myös kaksi autokatosta löytyy. Paljon tilaa harrastuksille, niin sisätiloissa kuin ulkonakin! Kiinnostuitko? Varaa oma esittelysi! Tämän kodin TOP 3: - kodikkuus - mahdollisuus lämmittää puilla - kaunis ja tilava tontti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21055211
Sijainti: Martintie 11, 29250 Nakkila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: AK: Oh, k, mh, wc, kph YK: 2mh, aula, parveke
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu myyjiltä, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan päärakennus olisi valmistunut v. 1935. Asuinpinta-ala olisi 50m² ja kerrosala 60m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 211,11 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 154,54 (2024) €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 12 000kWh/v. (Lämmitys lähes kokonaan ilmalämpöpumpuilla, lisäksi piharakennuksessa patterit päällä (ei eristetty tila) (3hlöä). Takkaa ja puuhellaa ei ole juuri käytetty. Lisäksi normaalit omakotitalon maksut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: vesikiertoiset patterit muissa tiloissa, paitsi kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka sekä keittiössä puuhella.
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: puukeskuslämmitys
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi ja viemäri
Tehdyt remontit: - Päärakennuksen sähkötaulu sekä sähköt pääosin uusittu. - Kuistin osalle asennettu sadevesikourut ja syöksytorvet. -Kattovesille asennettu pidemmät vesikourut - Päärakennuksen piipun päälle asennettu sadehattu - Alapohjaan tehty lisää tuuletusaukkoja - Pihaan tuotu lisää soraa - Terassi tehty pihasaunan eteen - Autotalliin päivitetty kirkas led-valaistus 12/23 - Yläkerran huoneeseen tehty parveke (lupa ei tiedossa) sekä vaihdettu ikkuna edellisen omistajan aikana - Vesikate pesty, suojattu ja maalattu v. 2023
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli asemakaava-alueella sijaitsevaan tilaan tehdään muutoksia, jotka vaativat rakennusluvan on tila mittautettava tontiksi. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Lisätiedot Nakkilan kunta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiön kaapinovet, vetimet, seinät maalattu, välitilalaatoitus, tasot, liesituuletin, allas sekä hana uusittu 2024.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen laatoitus uusittu v. 2021. Varusteita: allaskaappi, peili.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Wc:n lattia- ja seinäpinnat, vesikalusteet sekä peilikaappi uusittu v.2022
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Pihasauna.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Lähes kaikki seinät tapetoitu / maalattu v. 2022-2023. Portaiden askelmiin huopamatto v. 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2400 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 531-416-2-175
Kiinteistön nimi: LAIHOLA
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: istutuksia, kirsikkapuita, vadelmapensaita, musta-ja punaviinimarjapensaita, karviaispensas.
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Nakkilan kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Piharakennus, (rakennettu n. v 1952.), jossa sauna (puulämmitteinen kiuas, vesipata (vesi tulee, sulanapitokaapeli on), lattialämmitys) pukuhuone, kesähuone (puuhella), varastotilaa sekä autotalli. Kaksi autokatosta tallin jatkeena. DVV:n rakennustiedot tulosteen mukaan kerrosala olisi 60m². Alkuperäistä lupaa ja tietoa loppukatselmuksista ei ole. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Piharakennuksen sauna remontoitu n. 5v sitten (edellisen omistajan aikana: laatoitus, lauteet, kiuas) Saunan vedet ohjattu takana kulkevaan ojaan. Lisäksi puutarhavaha puiden ym. säilytykseen.