Siirry sisältöön

Harakantie 6

Espoo, Leppävaara

kerrostalo 1962 , 2h+kk

Rakennettu
1962
Pinta-ala
54 m²
Velaton hinta
182 000 €

Kohteen kuvaus

Nopeasti vapautuva valoisa kaksio. Hyvin hoidetusta yhtiöstä vapautumassa nyt koti, joka tarjoaa huoletonta asumista useaksi vuodeksi eteenpäin. Yhtiössä on kaksi taloa, joista talo A on valmistunut vuonna 1962 ja talo B vuonna 2005. Talossa A toteutettiin vuosina 2005-2006 täydellinen saneeraus, jolloin mm. vaihdettiin vesi- ja viemäriputket, rakennettiin kylpyhuoneet ja wc:t uusiksi, vaihdettiin huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, asennetiin parvekelasit, uusittiin ilmastointi ja lisättiin lämpöeristystä katolle sekä julkisivulevyjen alle. Iso, valoa sisään tulviva olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Lisäksi tämän kodin kruununjalokivenä on olohuoneen iso tunnelmallinen avotakka, mikä onkin varsin harvinainen näky kerrostaloasunnossa. Olohuoneesta käynti lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Sijainti on parasta A-luokkaa rauhallisella alueella Pohjois-Leppävaarassa, joten läheltä löytyy niin Sellon palvelut kuin myös julkiset liikenneyhteydet ja Leppävaaran urheilupuisto. Tervetuloa tutustumaan ja ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika yksityisesittelylle.

Perustiedot

Kohdenumero
21059264
Sijainti
Harakantie 6, 02650 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+kk
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 54 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
1.6.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
182 000,00 €
Velaton hinta
182 000,00 €
Neliöhinta
3 370,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
313,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
313,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
DNA taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Lämpötolpallinen autopaikkamaksu 51 eur/kk, sähköautopaikkamaksu 63 eur/kk. Vuoden 2023 varsinainen tilinpäätöskokous pidetään 13.6.2024 ja hallitukselta saadun tiedon mukaan hoitovastikkeeseen ei ole tulossa korotusta.

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
9,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Tulisija
takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2023 annettiin hallitukselle valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 1 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Perintävaltuutus on myös mahdollinen koskemaan tarvittaessa vain joko A- tai B-taloa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Lattiamateriaalit
Eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa eukalyptusparketti. Olohuoneessa kalanruotoparketti.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
liesikupu, astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Liukuovikaapisto
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1853 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Mäkkylän Kauppakulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Ilkka, 040 544 3612 Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy, Oravannahkatori 1, 02120 Espoo
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 17
Taloyhtiön autotalleja
5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Vuokrattavat sähköpistokepaikat sijaitsevat viereisessä autohallissa (17 kpl) ja nämä varattavissa jonoperiaatteella. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 23.4.2024 on vapana yksi sähköauton latauspaikka ja lämmitystolppapaikkoja on vapaana useampikin. Autotallit erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit
A-taloon tehdyt korjaukset: 2005-2006: Harakantie 6 A (vanha talo) vuosina 2005–2006 tehtyyn remonttiin kuului tärkeimpinä asioina seuraavaa: - Vesi- ja viemäriputket vaihdettiin koko talossa - Kylpyhuoneet ja wc:t purettiin ja rakennettiin uusiksi (vesieristykset jne.), kalusteet uusittiin - Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettiin - Parvekelasit laitettiin parvekkeisiin - Parvekkeiden lattiat kunnostettiin ja päällystettiin - Yksiöiden ulko-ovet vaihdettiin - Ilmastointi uusittiin (koneellinen isommissa huoneistoissa, painovoimainen yksiöissä) - Asuinhuoneistojen ja ravintolatilan sähkökaapelit ja johdot uusittiin - Entinen keskusantennijärjestelmä poistettiin ja tilalle otettiin kaapelitelevisio - Vesikatto ja syöksytorvet uusittiin - Lämpöeristystä lisättiin katolle ja julkisivulevyjen alle - Talon yhteissauna purettiin ja rakennettiin uusiksi (löylyhuone ja pesutilat) - Pihanpuoleinen salaojitus uusittiin - Vanhat kellarikomerot purettiin ja rakennettiin uusiksi - Julkisivulaatat uusittiin 2014: A-talon pihanpuoleisten betoniosien ja portaiden kunnostus 2015: Yhteisten piha-alueiden osittainen perusparannus 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistukset, A- talon autotallien edustan maansiirtotyö, porraskäytävän huoneisto-ovet 4 kpl 2019: Raitisilmaventtiilien puhdistus 2022: Poistettiin kurtturuusut ja kunnostettiin pihaa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Selvitetään piha-alueen kunnostustarpeet, piha-aidan jatkorakentaminen kadun puoleisen aidan kunnostus Parvekkeet: Tarkistetaan ja tarvittaessa puhdistetaan B-talon parvekeseinät, selvitetään parvekevuotoja Ikkunat ja ulko-ovet: A- talon autotallien ovien ja ikkunoiden uusinnat, ulkopuitteiden lasituslistojen kunnostukset, ikkunamekanismit ja tiivisteet Katto: Huoltokorjauksia tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusinta 2025–2027 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu, pohjaviemärit, salaojat, hajuhaitan selvitys ja vanhan öljysäiliön kartoitus siihen liittyen Ilmanvaihto: B- huoneistojen keittiöiden alkuperäiset liesikuvut ja kylpyhuoneiden IV- laitteiston puhaltimet ja kondensaattorit 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026–2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia tarvittaessa Tutkimukset ja kartoitukset: Kuntoarvion päivitys 2024
Liiketilojen määrä
2
Liiketilojen pinta-ala
153,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Talon A ja B osakkeenomistajat vastaavat vain oman talonsa suoranaisista hoito-, ylläpito ja peruskorjauksista sekä niiden rahoittamiseen otettujen yhtiölainojen takaisinmaksusta. Osakkeenomistajat A ja B talossa vastaavat kuitenkin yhteisesti taloyhtiön yhteisesti hoito- ja ylläpito- sekä kunnostamiskustannuksista esim. isännöinti, jätehuolto, piha- ja katualueiden hoito ja kunnostaminen, tilintarkastus, toimisto jne. Kts. lisätietoja yhtiöjärjestyksen 6 §.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita