Puutarhakatu 29, 33210, Tampere

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kulmahuoneistoon, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä Tampereen keskustasta! Tämä ihastuttava 3h+k tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla. Tässä lämpimässä kodissa on tilaa niin rauhalliselle illanvietolle ystävien kanssa kuin rentoutumiseen oman perheen parissa. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Sijainti on ehdottomasti yksi asunnon parhaista puolista: aivan huoneiston vieressä avautuu upea Hämeenpuisto, joka on täydellinen paikka nauttia kauniista kesäpäivistä. Puiston molempiin päihin avautuvat Tampereen luonnonkauniit helmet, Pyhäjärvi ja Näsijärvi, jotka tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ja kauniita maisemia. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta löytää unelmiesi koti Tampereen sykkeessä. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21061334
Sijainti: Puutarhakatu 29, 33210 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+rk+kh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 203 920,65 €
Velkaosuus: 5 079,35 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 3 265,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,60 €/kk
Rahoitusvastike: 98,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,78 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, muu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2151 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen Kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mustanlahdenkatu 24
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Tampere Oy Minna Kelola minna.kelola@reim.fi 020 7438 600
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tammertalkkarit Oy toimisto@tammertalkkarit.fi 050 4755 204
Taloyhtiöön kuuluu: vinttikomero
Tehdyt remontit: 1980 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1987 Julkisivut ja ikkunoiden uusinta 1993 Porrashuoneiden maalaus 1997 Termostaattiventtiilit 2003 Kylpyhuoneet, uusittu vesieristeet, laatoitettu, uusittu kalusteet, ja sisäpuoliset putket. 2004 Lukosto uusittu 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Sisäpihan ulko-ovet, ovipuhelimet, Bauer vedenkäsittelylaitteisto 2011 Kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu 2014 Uusi vesikatto ja tuuletusparvekkeen uusinta, liiketilojen pintaremontit 2015 IV-kanavien puhdistus, porrasaulojen maalaus 2016 Hissin modernisointi 2017 Katon maalaus 2019 Sisäpihan kunnostus, sokkelin patolevyt, eristykset, salaojat, sadevesijärjestelmä, asfaltointi, istutusten ja leikkipihan uusinta, etupihan pihakäytävien kunnostus, A-B-rappujen käytävien asfaltoinnit 2020 Portin uusinta 2021 Asuntojen ikkunat, tuuletusparvekkeiden-, kellarin- ja liiketilojen ikkunat ja ovet 2023 Lukoston uusinta Iloq S5
Tulevat remontit: 2024-2028 Iv kanavien puhdistus Kuntoarvion teettäminen LVISA remontin hankesuunnittelu, hankesuunnittelun aloitus 2025-2030 LVISA remontti, Hankesuunnitelman perusteella: vesi/viemäri/sähkä/automaatio remontti Pyöräkatosten uusiminen
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 34,0 m²